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在第14届国际住房负担能力的调查中,研究人员对近300个城市的房价与家庭收入进行了调查,评出了世界上10个生活成本最高的城市。该报告分析了2017年第三季度包括澳大利亚、加拿大、香港、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国和美国在内的9个国家共293个城市的住房市场。
调查用某个城市的房价中位数,除以家庭收入中位数,以此得出“中值倍数”,并以此进行排名。如果一个城市的平均收入是5万美元,而平均房价是25万美元,那么中值倍数就是5,也就是说平均住房成本是平均收入的5倍。倍数越大,民众承受的生活成本也越高。
调查发现,美国、澳大利亚、新西兰、加拿大和中国的26个地方,属于“严重负担不起”住房的地区。
2018年世界上最贵的10座城市如下:
10.陶兰加,新西兰西部大湾 中值倍数:8.9
9.萨利纳斯,美国加利福尼亚州 中值倍数:9.1
=9.旧金山,美国加州 中值倍数:9.1
8.火奴鲁鲁,美国夏威夷海滩 中值倍数:9.2
7.洛杉矶,美国加州 中值倍数:9.4
= 7.圣芭芭拉,美国加州 中值倍数:9.4
6.墨尔本,澳大利亚 中值倍数:9.9
5.圣何塞,美国加州 中值倍数:10.3
4.圣克鲁斯,美国加州 中值倍数:10.4
3.温哥华,加拿大 中值倍数:12.6
2.悉尼,澳大利亚 中值倍数:12.9
1.香港,中国 中值倍数:19.4