英国论坛
始终在论坛潜水，看了得多先辈的帖子，播种颇丰，尤为是翻修和扩建上。但大少数都是加盖，没有见到过平移的帖子。所以发帖求教大家。
目前看到一个1bed的semi-detached，户型图如下：
次要看重扩建后劲：
屋宇构造宽3.8m，但地宽5.4m，所以想把外墙平移，不留缝隙目前花园2.4 x 5.1m，想向外扩建1m+摆布，把院子变为1m+ x 5.1m，两层一同扩，多一个1b1b请问先辈们，我的设法会不会太naive，以及Plan被准的可能性，和大略估算？
次要是房子的地段还能够，xploria上浅绿色，走路就可以到M&S，价钱也很心动。
谢谢大家！
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有这钱我干吗不克不及买个大的？
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首先这片都是二手房，无论大小都要本人从新装修。假如扩建费用不高的话，折腾上去仍是比买现成的廉价。
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嗯嗯是的，毕竟这边都懒得折腾，我属于喜爱折腾的，所以扩建估算不高的话，本人弄一下有成绩感还有性价比。 毕竟老房子装修省不了。
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那你要全搞一遍，就筹备100k的估算吧
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这户型看起来像伦敦南部那边的房子，我估量也就25万摆布吧，加减1000镑
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怎么也要300-350k
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我凭借这么多年的教训，应该在25万摆布，这户型不成能30万
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250也只能买到flat吧
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呵呵，对， 我开玩笑的，当初30万下列根本上都是flat，这个房子35摆布吧，看外面的新旧水平了
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我家左近（在曼城），走路5分钟不到，有一家的扩建和你想的扩建简直同样。这房子new built，房龄5年摆布。屋主和修建团队都是中国人，做的十分棒，融为一体，彻底看不出来是加建。
成不可你得试了先。no guarantee。
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感激大佬，这我就无数了，最怕无底洞同样缓缓割肉。 还想请问一下，花园留这么小，想拿下plan是否得找个本地人去打嘴仗？
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请问您有他们的分割形式吗，或者大略的地位，我下次去曼城实地看看。 有人说我花园留的太少了，Plan下不来
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这么说吧，外面的货色扔的本钱都高于本身价值
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楼主这个房子是terrace house 把头的第一家的后半栋，也就是说是原来一套房子被从两头一刀切开，分红两户，楼主看的这套是前面这套，我感觉往正面加盖的可能性为零。日后面加建有可能，然而意义不大，由于后院曾经很小了，council未必会批。
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你可能不知道，这个房子就是个flat，只不外不是上下flat，是先后flat，我觉得比上下flat 还要狭小，毕竟两套flat都需求独立的楼梯上二楼。所以假如是简装修，35万，假如是老旧装修的话，30万打住了。
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分割形式没有，我不意识他们，常常途经会看到。他家也是semi-detached，side extension的boundary简直都用完了，前院（既花园）那边的加建看不到，不外新建房花园都很小。
你能够找个当地的planning consultant帮你看一下，得多人都是原本就在City Council planning部门任务的或者已经任务过的，接私活赚钱。他们看过心思无数。
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好巧不巧，我正在看大佬13年9月份guide price和asking price的帖子 。 这套的guide price就是250k，当初出到247了，出门就是tube。 我原来方案是买在Dartford宜家门口的station那里，后果下昼无聊搜房子忽然就看到这套了，萌发了折腾的动机
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收到，特别有用，非常感激！