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请问一下大家，签购房合同前，是否可以请水电师傅到房屋处做检测？
我们做的Survey报告里，给出的关于水、电、和煤气方面的“The Risks of the Building”，说是缺少以下的certification：
Gas - Service and Safety Test Certificates
Heating - Servicing Safety Test
Water Heating - Service and Safety Test
房子是2013年建的，请问一下大家，上面提到的这些certification都是需要卖家提供的吗？
如果说卖家从来没有做过这些检测，我们是否有必要在签合同签进行检测？
另外房屋报告里还提到了厨房的water stopcock stuck了，这个有没有必要在签合同前找维修中心quote？
Survey报告里关于这几项的具体陈述如下：
Gas：Although visually there is no evidence of damage to visible pipework, it is important to establish that the installation does not pose a safety risk. An inspection should be carried out now by a Gas Safe registered engineer as a precautionary measure.
Water：Water stopcock is based under the kitchen’s sink, I cloud not open and close the stopcock as it was stuck, a plumber needs to inspect the stopcock valve.
Heating：The heating installation should be inspected and serviced annually by an appropriately qualified person who is Gas Safe registered engineer. There was no evidence of the last boiler inspection certificate.
Water Heating：There is no evidence of recent check, you should arrange for an inspection and servicing by a qualified Gas Safe registered engineer or ask for the latest boiler inspection certificate. Boiler has to be inspected annually by a Gas Safe registered engineer.
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当然可以，只要卖家同意，你付钱完全没问题。 也可以要求卖家做这些certificates & tests. 不确定这些是不是卖房必须的，如果不是卖家也有可能拒绝你。
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可以，但是一次真的做不出什么。我们花了几百镑做了检查，两次买房子都是，但是住了一段时间还是boiler出问题了，换了新的boiler。
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简单，没有钱解决不了的事。你非得想做，跟卖家说，你支付80镑gas safe的费用让他找人做一个。并支付他的人工时间损失。你支付费用让他找个PLUMBER换个水阀门，估计人工150镑材料50镑。你这些要求400镑解决了。你最终决定不买了他也没损失。你要是让他支付这些支出估计你们得扯皮或者他扯都懒得扯直接拒绝。这些都是你的需求不是他的。
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7年的房子，对锅炉、暖气和电线，都应该问题不大。
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如果他们接受offer后又涨价，你要是不想买了浪费了一堆费用，你就同意加价一万镑2万镑，拖个三月四月后说贷款没批下来或者说看到更便宜的房子了不买了。以德报怨何以报德，对恶劣的人就得更恶劣。
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现在怎么样？
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