英国华人论坛 求教煤气检查的问题

英国论坛

找英国本地人做了煤气检查,报告第一页 写 appliance safe to use 锅炉和煤气灶都是YES,但是第二页 又建议 boiler是 poor insutalation, dubious illegal installation. 煤气灶是 hob connected using a flexi gas house. against gas regulations. 然后开始要加钱换修。

求教专业人士这种情况该怎么处理。感谢。


回帖

第一个指啥不知道,第二个确实是不对的,必须是焊接的,rigid connection


回帖

不安全就要修,还好煤气工没有直接断气,很多都是你不修他们就断气,修好再开,不能凑活用。


回帖

下面这个就是软管,给立式一体炉头用的,floor standing cooker. 所以,煤气管路,是可以用这样橡胶软管的。商业厨房里用黄颜色的软管。

但是如果是嵌入到台面上的固定炉头,是否能用这个软管,不能用的原因是什么?

有些这样的炉头厂家,是允许用这个的软管的,说明书上都写了。但是多数都不建议使用橡胶软管,原因是因为,这样的炉头下面,很多时候是有电烤箱的,烤箱发热,会对橡胶材料造成损害。

那么就是真的用了这样的橡胶软管,错误程度多大?白纸黑字写着,多数这个错的程度就是没有达到标准,建议房东改正就行了。

59946.jpg


回帖

连接燃气灶的管可以是符合BS669 Part1 的软管。但如果软管是以下几种情况属于错误安装:1,软管底部接触地面。 2,软管弯曲不自然,过长出现褶皱或扭曲。3,软管的接头错误安装,比如快拨锁扣装在了燃气灶进气口


回帖

英国国家标准在这里。11.1.3,英文大家自己理解吧。这个事情,我们内部讨论过多次,这段英文写的不好,native English 都有两个不同的解读。少批人说是:除非厂家说能用软管,不然都不能用软管。还有多数人持跟我一个的观点:除非厂家说明说不能用软管,不然都可以用软管。

在标准和规范里面,shall vs must, 差别很大。Shall 是建议,不是100%强制。

Cooker connections.jpg


回帖

煤气工,被邀请去客户家干一个活,尽管多数没有签合同,其实也是有合同的,就是客户要付钱,煤气工要干符合标准的活计。如果有争议的话,上法庭的话,都是这么认定有隐形合同的。所以,修不好还收钱这样乱事情,到法庭上都不会被支持的。

煤气工的这次干活的收入,是从客户收钱,不是政府出钱。所以煤气工要对客户负责,第一要干出符合标准活计,第二是对客户的财产要有敬畏。

下面就是一个例子一个示意图,我们本地的一个中国人家,两年前出租房需要做个房东安检,让我去我说忙,随便找个本地人吧。她就网上找了一个煤气工来,钱到是不贵,45英镑,跟我比起来,我是收60英镑的。这个人来后,发现我画红圈的地方(我这是网上随便找的示意图),后来被人做了个三通,一个塑料T分叉,加上新的塑料管,又从这里引出了冷水。那么所有的锅炉说明书,都说要用铜管,在锅炉进出的1米之内,都要是铜管。这不到一米的地方有个塑料配件和塑料管,是不是问题,是问题的话有多严重?

这个人就狂打电话,打到他自己的头,也打到了厂家(这事还用打电话?)。厂家肯定也说是不对,但是厂家应该不说你怎么处理。这个就是个“没有达到标准”,Not to Current Standards. 愿意注明就注明,给房东说一下,建议改进就行了。

这个人,说锅炉危险,把整个房子的煤气都给封了!害的我再去一次开通,和房东再给我掏一次钱。

英国煤气工,90%都是混子!

1-4-772x1030.jpg


回帖

我的结论就是,英国大多数煤气工,要么业务不通,要么道德品质不好。


回帖

那么说,如果煤气工作中碰上一个非理想的情况,可能是危险,也可能就是瑕疵,英国一共16万个煤气工,怎么能保证大家应用同一个标准,即不留下危险,又照顾老百姓,避免不必要的支出。是否封煤气,冬天对老年人,有的时候都能冻病的吧。

英国人多数煤气工是笨,但是这个国家跟中国比起来,有两个优势:第一是少数精英很不错,是游戏规则的制定者了。第二,就是英国规范做的很好。英国国家标准 British Standards,我们在国内工科上就说过的英标,各个行业自己的行业标准,都成体系,也有历史积累。

下面就是个过去的规范,像个学车用的 Highway Code, 常见的错误情况,都列在里面了,怎么处理,都写的明明白白。现在的版本,我都没有硬拷贝,都是电脑 pdf 文件了。个体煤气工,别想着修改和甚至挑战这些规则和规范,要把它们看成文革时期的毛泽东语录,理解要执行,不理解也要执行。执行的要恰到好处,世界上没有是十全十美的安装。

我个人告 SGN 索赔的案子,我尽管小输没有赢,但是我自信的也是技术方面,他们彻底就是错了:1. 没有商业证书,蛮干商业,属于非法工作。2. 本身是没有煤气漏气。就是有漏气检测数值,也有个限度,限度之下,就认定是不漏气。限度之上,就是漏气。他们白纸黑字写的数据,就是远远低于限度之下。

SGN 是个大公司,跟我周旋了两年,靠律师们在法律程序上把我的控告,阻止在了法庭听证之外。因为他们知道,一旦进入到技术细节阶段,法官一句话就能问倒他们:“原告说你们干活的工人没有商业证书,这是个商业安装,需要商业证书才行吧,那么他到底有没有商业证书呐?”

这个帖子说的两个例子,都是英国个体煤气工胡来的例子,我平时见这样的事情多去了。我懒着告他们,也不动员我的客户告他们胡来,没有什么油水,个体户干点工作也不容易,如果愿意口头说说他们就行了。不过真的被告上法庭索赔的话,这些个体公司,如果原告方有我这样的人从技术上支持,他们上庭应诉基本上就是个输。或者跟 SGN 一样,雇佣律师,在法律程序上找细节问题吧,也要避开技术细节。个体雇佣律师,不输也得花笔律师费。

e6022134bc5d99498f6a6ad1ca6b616d.jpg

 ·英国新闻 英国男拴了只海鸥在马路上遛,致使海鸥死亡。网友:几乎变态
·英国新闻 你在英国丢过手机吗?伦敦均匀每6分钟被偷一部手机...
·分类市场 居家电商客服时间自在薪资高
·分类市场 North Finchley 大双人房
 ·澳洲新闻 多名自由党议员被控受贿,廉政公署突击搜查新州前州长胞弟住
·澳洲新闻 澳洲五星级餐厅最多的地方在哪里?墨尔本排名第一,西悉尼成
英国英国房产

这个是构造问题么

英国中文论坛![Picture_crack|666x500] DSC_07952268×4032 582 KB 回帖 会不会是批灰的问题?我房子屋顶四角也有相似的裂缝,住了几年也就麻痹了。。。 回帖 房东也和我说是批灰的问题。我但愿是吧。由于不 ...

英国英国房产

有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

英国英国房产

买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

英国英国房产

Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

英国英国房产

求教各位大神,房子电气测试的问题

英国中文论坛房子买家律师要求,卖家(我)违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做,卖家付款吗? 真实不懂这些,家里只用电不必气,贵吗?当年买房的时分律师都没帮我要求 ...

英国英国房产

求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

英国英国房产

出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

英国英国房产

改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

英国英国房产

有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

英国英国房产

求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

英国英国房产

屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...