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新手房东，请教大家如果房客拖欠房租应该怎么办，一般在什么时间点启动法律手续比较好？哪些法律程序可以走？启动法律前我还可以做什么？联系DPS扣押金？
房客都是有正经工作的人, 就是想拖欠最后一个月房租提前搬走。
最近被房客烦个要死，不知如何处理才好。谢谢大家帮忙！
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他要搬走了，扣留押金抵房租就可以，不需要什么法律程序，当然房客不同意扣那可能就需要。
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没有任何办法。
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只是最后一个月而已，我的房子大部分租给中国人，就大概租了5个老外，一个走的时候带走钥匙留了一把假钥匙，一个房客合同没到期，后面一个月直接不交，直接走人拉黑我们，还有个3个月没交，期间我回国，回来的时候我去赶了2次都不肯走，到后面哪天自己走的我也不知道，后来又在市中心看到过他几次，我能拿他怎么办，又不能打，又不能把钱要回来，庆幸他滚的早
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租房合同写明拖欠房租及其他水电煤气费都从押金里扣。押金肯定大于一月房租吧
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Section 21 serve 的时候一定要满足政府网站上的那些条件，否则是申请不下来 possession order的。剩下一条路就是等房客满两个月没有交房租，然后issue section 8。但是房客可以counter claim disrepair, 然后双方就打官司，花钱花时间，其间房客住在里面你是一点办法也没有… 哎，这个国家的法律对房东很不公平…
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