英国论坛
老婆跟孩子,要过来。我准备在外面自己租一套2室的单元。问几家中介,因为我工资的问题不让我租。我报税少,但是实际工资还是可以。
现在我想问大家:1中介一定要你的工资证明吗?合同还是工资单?
2如果工资证明不够我要求租的房子,我可不可以一次交上半年或以上作为担保?
3是不是带小孩,更难找到房子?
4如我直接与房东接触是否不需要我的很多资料?
5因为我在这方面一窍不通,请大家多告诉我一些租房信息,还要如何找中介找房。谢谢
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中介都需要你证明有支付能力,直接找房东可能也差不多。
一次性付一年或者半年应该是可以的,另外你可以和中介说你的收入虽然不regular,但有很多overtime。
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一次性付清房租,就不要收入证明
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1中介一定要你的工资证明吗?合同还是工资单?
工资单是证明你有能力支付房租的途径之一,或者银行账单,让他们看你有足够的钱来支付接下来一年或者几年的房租。我给个建议,报纸上有人做工资单的,花点钱,做一份(3个月就够)
2如果工资证明不够我要求租的房子,我可不可以一次交上半年或以上作为担保?
一次交半年或者一年,可以,有人成功,也有人失败。因为很多外面的中间或者房东,他们一次性看见这么多钱,会有邪恶的想法。这类被骗的经历报纸上也看见过,我之前的员工身上也发现过,最后还好学校的学联出面帮忙解决,但是折腾了好一阵。
3是不是带小孩,更难找到房子?
有的房子是不想租给比较小的孩子,因为孩子比较调皮吵闹,房子隔音不好就会影响他人,还有就是小孩比较邋遢,有的地毯的,或者新装修的房子,孩子涂鸦什么的,会把房子弄的乱七八糟。
4如我直接与房东接触是否不需要我的很多资料?
直接与房东接触,也要看什么样的房东,有好处也有坏处。找中介,合同上白纸黑字,比如洗衣机,电冰箱,热水器坏了,就是中介的责任。但是和私人房东签合同就得小心猫腻,合同一定要看清楚。
5因为我在这方面一窍不通,请大家多告诉我一些租房信息,还要如何找中介找房。谢谢
找房子可以在www.rightmove.com 或者www.gumtree.com上面找。输入你要租的地区名字或者邮编,就会显示相对应的房源。
希望对你有帮助。
补充一点:租房子时候,尽量少交押金,因为等你帮出去的时候,你会发现:押金很难讨回,苹果网之前就是很多关于如何退回押金的攻略,个人觉得都没有什么大作用,遇到好的房东或者中介,会退给你,或则扣除少部分作为折旧费,遇到不好的,他们和你打官司也不会想退回给你,他们都有自己的一套理由来应对你。关于最后退押金的问题,你可以和房东或则房地产商量,把押金作为最后一个月的租金。行不行就看对方的,我遇到几个房东人都很好,没有遇到不可以的。当然还有一招比较阴的就是告诉他们,最后一个月押金抵租金,你没钱交,他们也没辙,当然帮出去前一定把房子整理干净,给老外留个中国人的好印象。
至于租金可以商讨预交3个月,但是合同上面一定要注明,还有交款时候不要交现金,通过银行转账,可以作为支付证明(如果是房地产,都有公司账户,不要转到私人账户,即使一定要转,也要让对方在合同或者另外打印一份证明已经转**金额入某某某的账户)。 如果要缴纳现金,一定也要在合同上面注明已经交了多少现金,或者叫对方开一份已经交费的INVOICE(发票)。房地产都会提供的(我见过有手写,有打印的)
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贴子开得不错,
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