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朋友最近打算要买一个房子，马上要签合同了，前两天去房子那里又看了看，发现房子外墙又多出了很多裂痕，房子09年建的，周边别人家的房子外墙都整整齐齐的没有裂痕。 请问有经验的朋友这种裂痕会不会说明房子有potential的结构问题。 房子旁边有一颗很大的树。 这个区目前还在建新房，这个房子的价格加2万可以买个同样大小的新房子。不过要等半年才能盖好。 求大家给点意见，买这个裂的还是等新房。多谢。房子的floorplan都差不多。
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我们有建筑公司，可以过来帮您装修
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我们可以帮助修外墙
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这个裂痕肯定能弄好的，就是不知道我们什么时候可以过来看一下，如果您有兴趣的话，我们可以进一步交流
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地基有大问题。树也是个潜在的威胁。买个有十年保修的新房值得。
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:o外墙发现裂纹为什么还要买，新房才要等半年。买个破房子后还要修补。那个时间和金钱也差不多了吧，还有就算修好了。以后也难保有其他问题。果断新房吧
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cash buyer？贷款的话，evaluation report没提么？
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要是实在喜欢就做个最全的survey。一定要确认没有结构上的毛病。
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千万別省那几百塊，造structural report吧，特别现在有裂痕．上次电视才播过，有人買的房子、旁边的大樹根一直长到他家地底，吸乾地下水搞到地基问题，要砍council又不许，花好多时间跟錢呢
发送自苹果论坛手机版： m..com
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如果是结构问题造成的裂纹一般是有规则的，这样的房子还是不要买。如果由于外墙的装饰裂纹一般是无规则的，修补一下问题不大。
这个问题是个很专业的问题，同意楼上说的，还是最好做一个结构的检查。
按照您的说法，周围的房子都没有这种情况，而且花园后面有大树，更需要注意！
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真不行的话，把树根搞掉啊，又不是没有办法
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在英国不可随便砍不樹的，就算是長在自家院子。有些古樹、稀有樹是受保護，council有权告屋主的。就算真的因为樹根致地基不穩、屋主也要先花錢请人先去看樹的品仲、專家去寫報告確認是樹根问题、律師去跟 council交涉,准了才可再花大錢砍。几个月至几年都有可能
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那就只能选其他房子了，我们倒是可以解决树的问题
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我们有那种能让树根萎缩死亡的东西，拿下那棵树不是问题
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找些专业人士做structural report，找出那条缝形成的原因，然后才能想解决方案。
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