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如果我当时买的房子是10万，付了4万，贷款了6万，现在还得还差3万，现在这房子升值到15万。我把房子改成buy to let, 请问我可以拿出多少现金呢？
假设银行现在重新估价同意15万市值，并允许你贷款70%，就是能贷款10万，那你能拿出7万现金。当然每个环节都会打折扣，银行也不一定会同意贷款给你这么多，估计你能拿出四五万现金就算很不错了。
可以贷多少完全取决于rent，虽然各个银行不太一样，但你可以这样算，每年的总rent除0.0625就是可以贷款的数目（不能超过房价的75%），贷款数减去你们还没有还清的贷款就是你可以拿出来的钱。rent是银行的valuation定的。
点评的两位如果觉得没说对请指正，谢谢！
buy-to-let一般会贷款出来稍微多些。但是不会太多。你贷款的总额毕竟主要跟你收入挂钩。而且得看房租。具体问mortgage company就好了啊。免费的。
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