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听朋友说 remortgage时 给 房子做revalutaion 如果房子增值 银行会返钱给我们 ？有人 这样做过吗 ？找人revalue~~~~
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房子增值了，可以多借mortgage，所以Remortgage的时候可以增加mortgage数，比如原来借了200k，已经还了10k，Remortgage增加mortgage到220k，这样多出30k可以当现金给你，不过转去转来不都是银行借钱给你嘛，返还？那有这么好事情。
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revaluation做的相当粗糙，银行也不是傻子。我们remortgage了，但是我连人影都没看到，后来他们说他们有三种方法做这个事情，一个是看google，一个是大概瞄一眼从外面，或者进屋看。不过很少有第三种。
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每次都跌，没有涨过:’(
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一般不会再做survey, 会根据 index valuation
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手里几套房子经历过数次re-mortgage后的确是都增值或者至少保值了，而且都有surveyor上门来看房评估，不过这只是针对目前地产市场的牛市而言，未来怎么样，目前还很难说.
至于钱的’返还’这个看你的equity份额是多少，属于equity release, 也不是什么真正意义上的返还，只不过是把你已经还了利息的一部分本金又换给你让你在新的房贷里重新交利息而已.
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有时候common sense都会觉得银行无缘无故送钱给你这可能吗？
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增值意味着你remortgage后的每个月按揭会降低啊
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