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前一篇咱们就2022年英国买房出租市场做了大略的剖析，明天为大家带来英国买房出租市场5大热点城市之一的“曼彻斯特”，理解曼彻斯特买房投资，出租市场情况和开展趋向。
在《2022年曼彻斯特买房投资出租最全市场剖析》文章中咱们其实曾经对曼彻斯特买房出租市场做了一次剖析，本篇将做一些增补阐明。
曼彻斯特是英国著名的城市，也是英国经济和房地产市场当先的城市之一。
曼彻斯特是寰球最具吸引力的宜居城市之一，《Time Out》杂志将曼彻斯特评为寰球第三佳城市(仅次于旧金山和阿姆斯特丹)，在发明力、社区精力、敌对度和夜糊口方面位居榜首。去年，曼彻斯特还被英国《金融时报》评为欧洲最合适经商的城市，这类绝佳机遇和使人满意的糊口形式的完善均衡，使该地域的需要近些年来飙升。
只管因为英国退出欧盟和疫情，英国阅历了多年的凌乱，但曼彻斯特始终放弃着活气。
只管因为英国退出欧盟和疫情，英国阅历了多年的凌乱，但曼彻斯特始终放弃着活气。Zoopla在2021年10月的房价指数中，曼彻斯特房价在过来十二个月中下跌了8.7%，这是英国第二高的涨幅。这座城市的租赁需要也仍然微弱，ARLA物业数据显示，在更宽广的东南地域，每家房地产中介注销的新潜伏租户均匀数量最高，曼彻斯特无疑是该地域最受欢送之处之一。
作为英国北部重镇，曼彻斯特将来一样光明，JLL预测将来5年曼彻斯特房价和房钱都将有使人印象粗浅的增长。在后面提到的2022-2026年英国住宅预测中，JLL预测曼彻斯特房价将在2022年下跌6%，随后在将来5年内继续增长，终究达到25.8%。租赁价值也将在同一时代增长，2022年将增长4%,在此期间累计增长15.9%。
除此以外，按照牛津经济钻研院(Oxford Economics)的数据，将来五年，曼彻斯特将成为英国一切次要城市中经济增长率最高的城市，GVA的增长率将达到16.4%。跟着经济的疾速增长和使人印象粗浅的房价和房钱预测，曼彻斯特将持续稳固其作为英国当先的租赁市场之一的位置。
