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近些年,商业典质存款(Co妹妹ercial Mortgage)逐步走入人们的视野中。好比,当企业主想经营一个餐馆、中超或者电商公司,除了传统的场地租赁,还能够选择用商业典质存款,购买店铺或仓库来用于运营。
以商业典质存款购买地产,不只能帮忙企业扩张运营场地,还能帮忙减缓不停下跌的房钱压力。企业购买商业地产后,还能够出租给第三方,减少支出。
那末,在英国如何请求商业典质存款,贷方还会考查哪些要求呢?欧泰小编为您一一解读!
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商业典质存款是甚么?
简略来讲,商业典质存款是贷方为企业和集体提供的一种典质存款方式,通常合用于购买商业地产。商业典质存款金额往往在£25,000以上,借款年限约为3至25年,借贷比至多可达到70-80%。
商业典质存款用处普遍,范围可大可小,从一个小商铺,到办公大楼均可请求,常见类型有下列系列:
1. 购买商业地产自用
指企业购买房产,用于其本身运营场合。好比办公楼、餐馆、商铺、购物核心、护理院、诊所、药店、酒店及农场等;此类请求中,贷方次要考量企业的偿还才能,或请求人的行业教训,对其进行专业的商业评价,并可能要求请求人出具具体商业方案。
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