英国论坛
征询大家个法律方面的问题，其实也不必专业的法律意见，看看坛子里有无人阅历过的，看怎么处置对比适合。
有个房子租给了一个国际来的女生，一年的硕士。合同是很早以前签的，包bill的。打了仗之后，bill涨的太重大了，其它房间签合同的时分就不包bill了。我就和这个女生磋商，每周给她减些房租，而后不包bill了。包这么一个房客的bill，和减去的房租，我本人算其实应该差未几。这里不包bill次要是怕包bill遇到那种无节制的开暖气之类的，根本很难管制。此外，是3集体share的房子，两集体不包bill，一个包了，后续可能会有费事，另两个房客会无意见。再有一个是，合同自身有过错，完结的年份写成2022年了，52周的合同，即便完结的年份改为2023年，也对不上，我感觉需求从新签合同。我这面，也做了打算，假如这个女生不承受，把日期改下，持续原合同的。但就觉得这个女生不克不及协商的，一开始就是不回动静，而后就是说这样不行，我能够起诉你等等。以前有过特别事多特别怪的房客，合同到期不搬，还吓唬室友，最初没方法，我这面低价给新来的曾经签了新一年合同的租客，收费找周围房子，让新来的租客有时间再找其它的房子。特别怕再碰到这样的租客。我和这个女生说，一定斟酌分明，而后再抉择，把定金也先退给他了。和他说，房子没有这么快能租出去。抉择好了，我们再说，假如不想要了，就算了。想着，她子细斟酌后，即便再有问题，我这面也有点说辞。没想到就是给我发了一堆，说征询了律师，说能够small claim起诉，保护房客利益等等。一看这类状况，我就感觉这个房子是不克不及再租给这个女生了。假如还租给这个女生，多是给本人找一年的费事。
想问下大家，第一，合同信息错了，这个合同还无效吗？她能够拿这个合同作为证据起诉吗？第二，就是假如真起诉，对我这面最坏的状况是甚么？第三，有教训的坛友，都是怎么处置这类状况的呢？
多谢了！
回帖
起诉就是50%呗。就比如你和电公司签了Fix deal，你感觉他们能用相反的理由反悔吗？