英国论坛
新房是detached house，location和学校都不错，是穷人区，离火车站0.8-0.9mile。早上火车15分钟一班，25分钟可达伦敦。咱们去看了一次下了offer，房子还没彻底盖好，目测还剩硬装和软装(铺地板，刷墙，家具，patio，fence之类)；
缺陷就是只要3bed，只要100平，后院对比小(跟前院差未几大，目测50平？)，也没有车库。并且未便宜(~650k)，老房子也许还能够本人装修扩建，新房子觉得开发商根本吃完所以的利润了。可能新房还会有一些要和开发商扯皮的问题，虽然有10年保修？
咱们是flat换house，想着先买后卖，觉得有好多的流程要走啊，唉
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我感觉新房子就是院子小了，potential没了
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层低花园小，价高容易坏
有个敌人就在新楼盘做concierge，她说每天有人给她报这个坏阿谁坏的
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没了解哈哈 是说3层及以上的容易坏么
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她任务之处是公寓，house的话不太分明了
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嗯嗯 我预料 新房子确定多多少少要找开发商保修
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各有各的好。新房区环境好，很矮小上。
Flat也不必本人打理花园。
详细看楼主喜爱甚么了。
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最大的缺陷是贵。new build premium很高。除非房价大涨，出手的时分蚀本是正常操作。即使不亏也没有他人长很多就是了。
其次是地点欠好。好地点早盖上房子了。有一些new build是推了重盖的，这类地点就还行。
要和开发商扯皮是一定的，好一些的还行，欠好的能够狗血到难以想象。
我知道论坛里有几位喜爱New build的。我本人住过，我敌人也住过／正在住，然而我确定是不会再买。
楼主看本人需要，感觉都挺适合没须要管他人怎么想。
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觉得层主有得多血泪教训啊 哈哈。我看的新房是flat推倒重建的，地点觉得还行，左近的house都是对比老的豪宅，最少700k那种。溢价的确，也是我最介意的点，谁知道开发商藏着甚么坑。。独一的比较就是隔壁对比破的semi- detached (面积也大些，院子很大) 几年前卖了500k。街区是个close，觉得之前是对比破的，很奇怪的是出了阿谁close就都是豪宅
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想一想开吧。老房子就没坑了？不成能。
太老的那些，从新改换培修，都是费用和费事。新房子，硬件个别都有5-10年的保修期吧。
咱们就是买的新楼，省事。并且没有上家下家，能够选楼层和朝向等。
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哈哈，我就是感觉新房还不错的那几位之一。新房有无扩建空间对我来讲基本无所谓，由于压根就不想要本人入手扩建/装修，反正筹备住个几年就要再降级换房了。人挪活树挪死，我就是对比爱折腾，喜新厌旧，哈哈！往年又买了一套新房，很快就要领包入住了，十分期待。
新房确定是要多一些premium，然而事儿少住的舒服，跟开新车是同样的情理。有重视体验的人就爱3年一换永久开新车，也有重视性价比的人买次新车开好多年，还有靠修车赚钱的人淘破车创新。所以说没有对错，只要合分歧适。
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穷人区还离伦敦近这价钱几乎是bargain。并且彻底不需求装修，进去能享用好几年。旧房也是一堆问题。roof 就够吃一壶的
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撇开地皮，房子跟汽车同样，自身是始终升值的，越旧越廉价。地段也是不克不及一律而论的，人们对地段的需要其实也在不停变动，这次疫情就是很好的例子。而后以涨价空间论，太核心的房子个别不太好涨，由于价钱曾经很高了，反而一些地段个别的低高地区通过开发之后才是涨幅最大的，乃至一个城市只有市核心从新开发了也能带动全部城市的总体房价涨幅超过左近别的城市。
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新房子省心呀，EPC都很高，价位适合是能够买的
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别信保修这类话，咱们房子有问题的时分，给他们打电话，他们老是推托说这个问题是小问题，咱们不担任，只担任大问题，我觉得他们嘴里的大问题就是房子塌了。
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我的几个街坊跟你的设法同样，住了几年新房，不远处又盖新房，他们就把当初的卖了，去买更新的了。跟换车一个情理，有些人买新车就用三年，再换新的。
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有跟我同样的吗，爱英国老房子，但只愿买新房子。第一次和第二次换房都是老房子，找人装修真实是太劳心劳力了，真费不起这洋劲。起初换房就买了新房子。我家新房子的缺陷，墙是石膏板，墙上钉货色有些费力。洗手盆等卫浴品都个别 ，但由于是新的，想换会纠结。花园不大。总的来讲新房子外面的配的货色纷歧定是你的心头好。
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新房老房我都爱，症结是没钱买
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我有个英国敌人他本人的公司承包工程帮凋谢商盖房，他说比来这些年为了拉低本钱和缩长工期，偷工减料这类事曾经成为了行业常态，有些时分承包商乃至会成心把房子的一些部件做次点，这样之后他们回来培修能够再赚一笔开发商的钱。关于住户来讲，虽然新房保修期内不必本人花钱买，然而谁又想本人家没事就老坏，老需求去分割凋谢商来整修呢，要是一个不谨慎遇到节假日，也不是说来就可以来的，总之那敌人劝我新房不值得。 老房子虽然装修费事，但也就痛那一次，弄好了之后十几二十年都省心了。
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喜爱老房子，层高，墙厚，园大