英国华人论坛 Exchange到completion这段时代的屋宇保险

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求助大家保举个可以cover exchange到completion 之间这段时代的屋宇保险。
找了良久,普通的保险公司都不包这类,由于exchange到completion 这段期间seller在住,并且这个房子还不属于咱们。


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那就不需求买啊,你的seller的房子负疚应该cover 的啊


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然而律师让买。我在网上搜了搜,也都是倡议从exchang起就买保险。
You should have buildings insurance in place for your new home on the day you exchange contracts with the seller, rather than the day you get the keys. This means you’ll be covered as soon as you’re legally responsible for the property.


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顺手搜了一下:https://www.exchange2completion.co.uk/


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嗯,我也在这个quote了。然而这个特别贵! 3周保险£280+


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真够夸大的,没感觉这段时间会有甚么额定危险啊,为啥很少保修公司cover?其余比价网站都quote不到吗?


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对,我也感觉很奇怪。按说需求这样保险的市场很大才对。比价网站都是正常的屋宇保险,就是你得住进那房子是房子的owner.


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以房东的身份quote可行吗?我看到comparethemarket网站上说:

Can I wait until I move in to buy buildings insurance?

It’s not advisable to wait. If the house burns down between exchanging contracts and your moving date, you’re still co妹妹itted to buying it. So make sure you’re covered by buildings insurance from the moment you exchange contracts.

假如不克不及以房东身份quote,这个说的就是毫有意义啊。


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你买building insurance而后开始日期就从exchange date 开始就能了啊,不需求额定买呀

咱们就是跟存款银行买的building insurance, 彻底没问题的


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然而buyer和buyer的家人都没有住进阿谁房子,个别屋宇保险都是要求房子外面寓居的人跟屋宇一切者是一样的。


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咱们exchange给了10%的deposit,尚无用存款。这样存款银行业会提供从exchange那天起的insurance吗?


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应该是能够正常买的,估量跟保险公司阐明下就能了。


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exchange你就legally bonded , 你很大略率就要买这个房子.

咱们exchange都没有给deposit,insurance 拿到quote 之后间接银行网上买的,设置开始时间是exchnage date, 彻底没问题啊


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我找了比价网站,给其中一个保险公司,阿谁保险公司说他们的policy是exchange 和completion之间至多14天,然而咱们是3周的gap. 所以打给BIBA, 他们给保举了个BROKER能够保举这个其中日期多一点保险公司。


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这段期间个别都是SELLER担任保险吧,万一失事故损失也是卖方的

作为买家能够随时PULL OUT,亏也只是亏了时间、SURVEY费用和律师的定金


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Exchange起就是buyer的责任了,所以律师才让咱们买保险。除了时间,survey和律师费用之外,咱们曾经付了10%的deposit,还有drain survey. 假如pull out 损失还蛮大的。


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就三周应该不会有甚么事吧?我本人家试过you两年没买保险,那是很久前,勾销了auto renewal​彻底健忘了这回事


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哦,那就当做普通的屋宇保险买吧

我本人买过得多房子,每次都是COMPLETION DAY那蠢才开始买保险

不会那末晦气吧,两头这几天失事


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对,实践上讲是不会出甚么事儿的。然而保险嘛,就是以防万一。我曾经买了。


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是找到正常保险,能够cover这段时间吧?

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