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看了一个小公寓，价钱210k，leasehold是64年，ground rent 100， service charge 1000.
同一个block的延伸了leasehold的情况差未几的公寓是260k摆布。
能买吗？我问不到延伸leasehold的详细价钱，网上的calculator 算出来大略是25000-38000
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你能够让卖家过户前延伸Lease，你们出钱就行。
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卖家不肯意折腾，想尽快出手
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不是FREEHOLD坚定不买
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伦敦外flat根本没甚么投资价值。非要买这套，除了要先搞分明费用，还要让房主在成交前就要正式启动续约顺序，而后把rights转给你，这样你就不需求住满2年才能够续了。此外，当初好像改了法律，能够强迫续约999年，所以尽可能不要承受freeholder给的前提，除非给的前提十分好。
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当初的owner是对白叟，不肯意去续，嫌费事。所以我想再砍砍价，地段在市核心，地位很好的。房钱在950镑摆布
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不必他们去详细操作全部续约进程，就是他们律师填张表启动一下，而后你接手办，不影响进度。否则你买进来要先住满2年才能够请求续约，少了2年lease房子价值又会降一些，续租的费用就更高了。
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而后是现任付费，我把钱给他？
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请问伦敦的flat投资价值在哪里？
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当初的新公寓都没有Freehold了。LeaseHold也没有问题，症结是Service Charge。Ground rent没有几个钱。
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你是全款买吧？假如存款的话银行要长lease
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嗯 cash buyer
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英格兰的旧公寓也简直没有freehold 啊
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伦敦house买不起啊
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现任就开个头，都是你本人搞本人付。
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年期越短续期费用越贵。这类低于80年年期的公寓根本上没有人要，你砍不下50%价就是亏的。
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没有这么极端，除非房子有问题。就算是很短了，更新合同，至多2万多也搞得定。
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我还认为你要说flat好租呢？有得多老外就是喜爱新的flat。
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两万就够了？几年前有敌人续，还剩80几年，花了三四万才办妥。
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也得看房价吧，成反比的