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因为后期装修,使房子能够变为一个能够出租的形态,破费微小,收取的房租无奈cover cost,请问预亏的金额能够放入下一年度的Cost吗?
好比我装一个新的boiler,总破费1350,那请问假如第一年我就对消了1000,那此外的350能够计入下一年吗?仍是要分红7年折旧?最佳有个简略点的算法。
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公司仍是集体持有?
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装修的大部份状况属于improvement, 应该是不克不及作为出租抵税的。能够未来买房的时分作为capital gain的本钱。你详细需求看看self assessment条款的解释。假如亏钱,是能够在明年抵税的。
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这个应该能够argue假如做的装修是essential repair/maintenance 的话是能够放到expense外面的。
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你花多少钱放多少钱,loss 的话明年报税的时分有一项问你是否填去年的亏损,填上就行了。
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只有公道,就能报费用,大不了补上,有争议应该不会罚款,问题不大。