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买房，昨天给了一个offer 稍稍低于asking house. 卖家一周内收到了6个offer, 最高的是asking price. 当初卖家让六家竞争分别给出各自的best offer，大家有无教训，个别这类状况要多出多少才对比有竞争力？
PS: 我和队友很满意这个房子，地位也很好。然而又不想overpay…
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只给一次吗，看你喜爱水平，还有你是哪一种买家
我正在买的房子，open viewing当天下昼我给的asking price，中介周一说是五家竞价，让一切人终究再给一次，我是看中地段和革新后劲，给了个我才能规模的价，但我那时其实不抱太大但愿。但最初承受我的offer了， 预先知道我只比第三名只高几千。
最高的那家比我高10k, 但那是个是外埠买家，中介感觉不理解那人的房子好欠好卖，而后中介也想代理我的房子，就压服买主承受我的offer了。
你当初不知道其余几集体的状况，最佳就是按本人违心承受的价钱出，喜爱的房子，多出一点也没甚么的。还有一点就是好房子得多，这次错过了，还会再有的，以前看到有人说错误过了之后还碰到更好的。房子这个看缘分。
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祝贺你拿到心仪的房子！咱们卖房的中介和买房不是一家。。。在这类状况下估量只能本人猜测，像你说的那样出一个能够承受的价钱。
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我觉得你说的这个很难回答吧。由于只要你们本人才最分明对这个房子有多喜爱，下次均匀再遇到相似的要多久，或者说它不满意之处你们有如许不在意。
我本人很厌恶多家加钱bid，让我觉得很着急，像是在恶性竞争。然而也很难说，假如这个房子很完善非他不成的话，可能我也会加钱。
还有一点就是，bid的人外面有无cash buyer，没有chain的，可能卖家会优先他们
不管如何，都祝你好运呀
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这个是终究竞价，给少了，房子就不是你的了。你要本人想好多少
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的确是运气好，正常做法都是先卖再找房，我给offer的时分我的房子还没挂出来呢，我要是出价的第三第四也可能没戏。正好中介想代理我的房子，我就中标了。
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要详细状况详细剖析，看卖家是不是急着成交。没有chain会有劣势，cash buy 会有劣势。这次出价后，可能中介还会给你竞价的时机。
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是的 咱们也十分不喜爱这类形式，猜来猜去，无法当初是卖房市场。卖家不焦急卖，由于他们还没找到适合的房子，所以是不是cash buyer可能也不是那末首要了。
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对 卖家说final best offer…
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所以说买房也要看缘分，阐明你们跟这个房子有缘。可不成以问一下，你过后多offer了asking price百分之多少？
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卖家不急着卖，并且这次是final best offer, 咱们也不是特别焦急要搬迁，看了好几个房子这个最适合。。。
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假如特别喜爱就加一点，即便多个一两万，和房子当前增值比拟，也不是那末首要了。
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我实际也是给了两次 final offer,
周六看完当天offer asking price了，周二中介说是三家竞，其中两家asking price，让给一次final offer，
因而我加了2%， 次日回来讲当初五家了，让再给一次，final final
这次我加到3%，心说没戏了。后果周四知道中标。预先跟中介熟了，也把我房子给他代理了，缓缓也就知道其余出价和形态。好像过后没有cash buyer跟我抢。
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真的不必猜，就按本人才能走，是你的就是你的，没中也不妨事，一次阅历，要置信好房子还会得多的，你焦虑容易给错价
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发重了
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并且那末多香港人过去当前得多地域房价还会涨，一下子涌进如果说5万家庭的话必将对一些地域房价会有明显影响
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能够问下中介asking price的区间，好比卖家挂500K，但但愿价钱在500-525K，那你可能报价525K才有胜算。我碰到过两次这类招标形式，第一次失策，由于只比asking price高了10K，最初出价525千的那人买走了，第二次又碰到，我间接给了最低价。真实当初好房子才热门了。 终究也要看你的志愿以及房子价钱在接受规模以内。
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我感觉除了价钱外卖家还有其余斟酌要素，好比买家的chain有多长，买家的经济状况，任务不乱能贷到款吗？好比买家夫妻两个双职工，都在大公司做manager或engineer，我感觉存款就靠谱很多。还有的买家是let to buy，不需求卖房从而本人没有chain，那就颇有竞争力，即便出价低些也有劣势。中介和卖家都要斟酌是不是能最初能走完流程买卖胜利，否则是吃力不讨好白花时间和精神。
所以除了出价，还要和中介沟通好，本人有甚么劣势和中介阐明白了。没有chain和支出不乱（单方都是permanant positions)都是劣势。固然cash buyer最牛，不知道香港移民过去的买家是否间接用现金砸，那就一点方法也没有。
随遇而安吧，买房真讲缘分。
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好的房子我反正这几日据说是涨下来了，或者是一下子就没有了，得多人去年没有反映过去，当初都反映过去了所以开始抢房子，房价我去年就开了帖子，在第一次lock down当前半个月的时分，我就说了十八个月的基准，人家不买的话有些投资者聪明的间接染指杀进去买到品质不错的房子，有些人那时分适度灰心会卖出所以就该抢进
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去zoopla查一下评价价，跟中介口头沟通一下客户预期，纷歧定最低价就可以被承受，也要看付款保障，就算是cash buyer出价排第二，也未必被承受的，有些头脑欠好使的英国人不怕危险、不怕耽搁时间，他们就看钱数