英国论坛
比来在卖房，遇到三个买家，
一个拒了两次了一点一点加，最初价钱在咱们的底线，但他是第一次买房人可能会对比快
另外一个女生忽然给了个高得多的价钱， 咱们有点惶恐不敢接。
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或许她超级喜爱这个房子，十分想拿下，为了表现诚意一口狠价。假如你不急着卖，就承受个高的价，存款拿不拿的下的是她的事，卖的比预计的多总归不是好事。
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不知道你们那里目前行情如何，可能以前几回没抢到offer，这次势在必得？她提供DIP和deposit来源了吗？假如资金没问题就承受呗，像你说的，即便再还一些价也不至于很低。就算终究没成交也就损失一些时间，除非你要买的房子有时间限度。
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存款拿不上去确实可能要讨价，但个别meet midway.
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谢谢各位，她本人的小公寓明天上市，缓缓看吧。
我不是特别急，但也不克不及耗着等。由于咱们要买的那套房也得等。时间也是本钱。
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英国半途Pull out的事件时有产生，做两手筹备。
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我卖房时，也遇到过报价超过asking price的状况，你要和中介磋商甄别一下。
我的中介过后倡议我不承受这个offer，由于买家的公寓还没挂到网上，中介以为买家的公寓在伦敦，脱手难题，时间不靠谱。而后我就回绝了这个offer，随之很奇葩的状况产生了，买家拿到了bridge loan确实认信，中介说他干这行20年了，从没见过有人用过桥存款买房，本钱过高了，不靠谱的，终究仍是回绝他了。
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不明确英格兰的，不外中介感觉她能做到，为何不先承受呢？ 你们应该也能够一边持续挂着买，一边等她办手续吧？
我知道以前共事卖flat, 开价offers over 420k (valuation是也是这个数），挂网上，当天来看15人，有人当场就出价500k, 我共事说她都傻了， silly not to accept. 马上通知中介改fixed price 500k。 次日就500k卖了，单方律师missives搞好就不克不及反悔了。
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谢谢各位分享哈，
我当初还有一个买家阐明早给价，假如新的价钱靠谱我就接这家了，是一家四口，看中我家旁边的学校了。并且他们本人房子曾经有卖主了，更安妥些
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伦敦公寓很难脱手吗，我没买过。据说是房地产商结尾利润太大。
但觉得增值比房子慢，我有个香港敌人在同一个区比咱们早买一年，不外地位很偏，他们隔壁卖房跟十年前年卖价简直同样。
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从苏格兰搬来英格兰才发现，苏格兰买房太省心了，home report都是卖家做，英格兰买房就是你猜我猜大家猜，房价都被猜高了。。。。
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英格兰和苏格兰法律不太同样，exchange of contact 以前交易单方均可以反悔（不必抵偿对方）。
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当初这个行情，房子高过asking price并不是很希奇。通货收缩太厉害，仍是买房保值。地位好的房子都是靠抢的，价高者得。固然卖家会有本人的考量。
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哪里的房子能涨那末多，买了10年？
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对，这个月整10年
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看你房在哪，我敌人在格拉斯哥那边买房，有的地段都要加20%能力买到，可能这个买家也是太喜爱你的房子了，能低价卖就卖呗，大不了从新挂上市
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最新update
又一个买家今早出了价（他们的劣势是现住房曾经有买家了，在操作过程当中，可能会对比快）
另外一个买家听到其余两价钱后 也加了价 （劣势是first time buyer）
出最低价的买家，她的房子还没挂出来，中介和咱们都感觉她被她的中介忽悠了，她的房子卖不到她但愿的价钱。终究可能会回来砍价，并且会耗时对比久，PULL OUT 危险也对比大。
综合各种要素，咱们抉择承受第一个买家 。
小总结，
我的觉得是，中介纷歧定会帮你尽可能往高里卖，固然卖的越高，提成越多，但他们有个保底，提成也只是1%。 从asking price往上每高10k, 他的公司才多拿100镑，到他手里至多也就50镑，所以确定是哪一个安妥走哪一个。
中介按情理不应把出价告知其余买家，但实际上，得多人都会在电话里吐露。
我也是经过同一集体买我下一套房子，过后我是出价第二高的买家，但我比那家安妥，终究促成为了买家承受咱们的出价。
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这么说中介有的时分会告知买家其余买家的出价，我买了这么多套，也给过好屡次OFFER，遇到的中介嘴怎么都这么严呢，顶多告知你要很凑近ASKING PRICE
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中介指标就是疾速拿中介费，而后进行下笔买卖。
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我感觉他们看状况，关于对比有戏的买家，略微push一点点
我正在买的那套房，我一开始是知道有三家包罗我，出价都在asking price ，所以卖家要求大家都给个终究offer，我加到我的才能规模内。预先知道终究五家出价，我是第二高，但资金来源比最高那家安妥
至于我当初的买家，此外两个买家大略是知作别人出价的，最高阿谁买家虽然给了低价，但对她其实起了副作用，让咱们感觉不实际。
但我说的或许只是这个中介这样操作，并且这也是他告知我的，虽然他没有须要扯谎，但我也无处可查。