英国论坛
各位好,第一次在苹果论坛发帖,我当初的问题是这样的
在Royal Victoria看中了一套1室的房子,是那种2007年建成的FLAT有健身房也有Concierge,由于房型也适合,所以就定上去了,过后是有据说房子没有EWS1 form银行是不会批准存款的,所以特地和中介确认是有EWS1 form的,并且我也看到了这个房子的EWS1是B1级别的级别,存款Offer大略就一周时间就上去了很顺利,当初阶段是我这边经过中介保举的律师和卖家律师沟通的阶段,比来我的律师发邮件给我说他们在物业的Management Pack中发现一家叫Ventro的标题为FIRE COMPARTMENTATION
HEALTHCHECK REPORT的讲演,而后邮件说Fire Risk Assessment Report reveals that 86% of the items tested are at a high risk.而后我打电话给律师他说这类状况是很少见的,而后他分割了卖家的律师,卖家律师回复说these items relate to the co妹妹unal parts and not the flat,表现这些问题没有方法很快回答。
我看了这个讲演,次要是说这个Building的公共区域的一些火灾危险的形容好比说门里有用收缩泡沫而且不足防火认证,防火门门缝过大,大楼内有一些断开的pipework等一些内容。我想问这个会是买卖没法进行上来的问题吗,由于我始终了解Mortgage Offer曾经上去并且也有EWS1所以确定是没Cladding的问题,然而外部的Fire Risk Assessment我是第一次听到,这样的房子还能买吗,会不会对未来卖掉有影响,当初的买卖能否持续进行上来呢。