英国论坛
第一次买房胜利，以前始终潜水在苹果，天天都看大家的帖子，当初把本人在买房傍边遇到的事件，攒下的一点小教训分享给大家，但愿对大家有所帮忙。假如傍边有不当之处欢送大家探讨和斧正。
坐标曼城，我先说对于买房的资金。咱们买房资金的构成是父母赠予+存款。首先赠予部份，咱们从开始方案买房，去年开始父母就分几回从国际打钱给我和我老公。这外面没有别的亲戚敌人参预，用了父母去年和往年两年的外汇额度。律师在处置资金的时分，咱们只要比来一笔没有满6个月，所以只有了这一笔的母亲签字的赠予信，护照复印件的公证文件，还有过后钱从国际转出去记载的银行账单。其余甚么都没有要，咱们最初这一笔是往年2月打进英国账户，咱们买完房子的时分曾经超过6个月，不知道是否由于这个，文件需求的很少。这部份的教训就是假如有前提，能够早些把国际部份的钱转过去，转账时把过后的流水账单打出来存底。
对于存满6个月律师就不会再反省资金来源这个在咱们这里体现了。然而法律上好像并无这个条款。我过后有看到有帖子说律师不问然而最初付钱从银行转账出去的时分银行说资金来源不明不让转出，我还小耽心了一下。起初在completion 转账给律师，TSB也是甚么都没问，还和我闲谈问我何时搬迁。所以假如大家问是否存满6个月就一定不会再反省我没有方法给出确定回覆。
对于存款，咱们用的是halifax，过后利率他家最佳还有£1000 cash back，就是一定要做一个他家的valuation，好像是£399仍是£299不记患了，但仍是很划得来啊。咱们没有用broker，就是间接本人跟银行预定时间，过后就搞定了。咱们存款提供了工资单那些就是个别文件，过后银行的人问都没问咱们其余部份怎么来的，存款在估价之后马上就出offer了。顺利的我都不知道怎么说了。咱们过后的设法是先去银行问问，不行再找broke r。假如买房资金构造不繁杂，存款没超过工资2-3倍，大家能够本人去银行试试。利率那些网上均可以找到的。我这里也有一些broker，是我四周敌人共事买房时用的，咱们分割了几个发现利率和咱们本人找到的同样，就没有用了。假如有需求的能够pm我。出了off er之后就是律师和银行之间沟通，咱们根本没有再联络银行了。
这两头对于赠与资金部份有一个插曲，过后咱们律师给咱们quote了一个保险，叫gifted deposit indemnity，£十一2一年，说是咱们存款银行需求咱们买这个保险。咱们网上查了一下，就回复律师说不必，然而律师坚持要咱们买。咱们就提出，请她联络银行后再给我回复银行的理由。起初律师回复“
Halifax confirm that as it’s a gift from i妹妹ediate relative they do not require indemnity”。 我感觉由于律师根据顺序走，假如有赠与就要买这个，并无子细看需求买这个的究竟是甚么样的赠予。由于这个不贵，假如不纠结的人可能就间接默许了。所以假如有疑难，大家一定要间接提出质疑，不要感觉咱不懂律师懂，为了买房少一些弯弯绕绕就默许一些基本没须要的收入。
对于买房律师，这个律师是咱们共事保举的，咱们共事几个买房卖房都是找她家。是一个local的小律师楼，没有甚么欠好，我感觉回复邮件甚么的仍是蛮及时的。打电话个别都是前台接再律师给你call back。对于对方房子方面的文件反省的也蛮到位。过后对方的热水器没有提供每一年的service记载也没有甚么gas safety cetificate，在咱们提出质疑以前咱们律师就曾经向对方要求做一个片面的central heating的反省。最初对方反省并培修颐养了，这点咱们仍是对比满意的。咱们没有用过其余律师所以也没方法对比甚么。假如有需求的能够pm我。
对于选房地点苹果上曾经有得多先辈的教训了，我就未几说了，假如有需求在曼城买房的亲能够留言我能够提供一些参考意见。
最初，但愿买房的亲们都顺利！
最初最初，买了房要改一下浴室和卫生间，有保举的徒弟费事pm我，谢谢大家！
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祝贺祝贺
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坏事，祝贺！
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祝贺！谢谢分享！你们转得早，那时分汇率最佳啦！
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祝贺祝贺，但愿沾怒气，咱们也能快点exchange!!
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才看到，和楼主同样，都是曼城啊！真心但愿沾到怒气啊！
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祝贺祝贺
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祝贺 曼城哪里？我也在曼城
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祝贺樓主! 我也來沾點喜氣!
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祝贺祝贺!
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祝贺祝贺先~
我之前据说贷款只需求存够3个月就不需求资金来源证实了，原来需求6个月之久吗？
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祝贺祝贺
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祝贺祝贺
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祝贺
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祝贺祝贺
同求曼城裝修師傅！！！
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祝贺！谢谢分享！曼城不错！
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