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更新一下: 大家争议都得多, 我问了一下银行,这个是银行给的回复:
your application has been accepted on the basis that valuation is done and is okay. Head Office will then look at the ‘whole’ case when the valution has been done and is back with valuers co妹妹ents
看着貌似没有underwriter 甚么事件了。。只是在等valuation。。。我也是迷茫了。有甚么新的停顿,在随时更新
首先,我看房子,看了大略有半年多时间了,看以前,就去Halifax 问过存款的事件。然而由于咱们的credit 都还不错,所以间接给了promising letter, 然而尚无反省咱们的支出资料。 我和我老公都不是永居,然而Halifax 是不要求永居的。
而后,由于我是被雇佣,老公是自雇的。 所以在跟银行谈当时,咱们好好的整顿了本人的支出。 我每月的工资,打入银行账户. 老公是自雇,然而银行说,貌似只要Halifax是这样, 假如是自雇的,能够经过contractor 的方式,来证实支出。这样的话,就不需求公司的财务资料来证实支出了。
我就不提供详细的工资支出和存款金额了,
银行查看的清单如下:
护照,签证,
我的(被雇佣): 三个月工资单,三个月银行账单
我学生(自雇): contract ,(这里要特别这样,合同外面必需显示合同的开始时间,完结时间和pay rate, 并且合同必需最少还有6个月以上的时间), 三个月银行账单。
offer letter
solicitor details
我没有交p60, 银行也没有强调必需要交。然而会给我的公司做一个 income reference check ,证实一下我的支出。
我老公这方面,就没有在要求其余新的资料了。
以前找过一些broker, 一下去就要P60, 像我这类拿不出来的,我也没有挥霍时间跟他们谈了。。其余银行我也没有问过。halifax从一开始也没有很尴尬咱们,所以仍是从他这里请求了。
而后,按照咱们的offer 和估算,选择了合适的mortgate 产品。产品费是不到500磅。这个费用是到最初确认了,才叫。后期不需求。 而后做了building insurence 报价,还做了一个life insurance 报价。 银行说,building insurance在替换合同的时分,是必需要求有的。然而纷歧定在他们这里买。
问了咱们deposit的问题,说假如是gift的话,需求有赠与信: 症结标明 赠与金额,时间,单方的瓜葛,证实该笔赠与是没无利息,不会要回,并且赠与人对你的房子没有兴致。。。等首要信息。银行只需求看到信,这份信也不需求做法律见证。
由于我有Halifax 的银行账户,所以,有150磅的cash back ,和一个甚么interest 东东,好像能够返给咱们1000磅,然而是经过律师返的。欠好意思,过后头脑在想别的事件。就没太在乎,反恰是给我钱,就无所谓了。
而后,银行帮我book 了valuation , 咱们选择的只是valuation, 费用是650磅摆布。还有一种是survey, 加valuation, 要十一00. 由于咱们买的房子,看着很牢固。没太大须要。所以,就选择了廉价的。 这个费用交了,假如房子最初没买成,就打水漂了。。
而后, 就没有而后了。拿好一切的文件,看了一个4分钟的video 就回来了。。
我有点懵, 想说,不知道这个请求是否就不需求在经过underwriter 的反省了呢?银行说,valuation ,大略需求7个任务日,所以,咱们应该会在14个任务日内失掉最初确实认动静。
但愿会是好动静吧。
此外律师的事件。 大家都由于从国际打钱的事件,很头疼律师的问题, 我的律师是中介给引见的, 费用还能够,报价大略在1500摆布吧。 我把对比瓜葛的赚钱的问题跟他征询了一下,他说有父母的证实信就能了。所以,详细的也要到事件停顿到了这一步能力分明。然而就目前来讲,应该问题不大。
所以,我当初开始纠结的等候了。。而后纠结的在看看网上还有咩用更好的房源。。。
纠结本人是否马上就要步入房奴的人生。。。纠结卖家究竟何时能够搬出来。。。纠结本人往年究竟是要多破财。。。
写的对比混乱。。我不是一个很条理分明的人。然而但愿能够帮忙到筹备存款的人。
假如未来真的顺利买卖胜利了,在来给大家分享教训吧。
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祝贺,underwriter那儿应该没有问题了,不然不会间接给你book valuation。阿谁1000镑是请求mortgage的cashback,exchange完之后银行会打给你律师,你先给你律师打个招呼,让他们到时收到银行的钱之后打给你,这个有的律师可能会额定charge你一笔费用。
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恭喜。请问对签证的期限有甚么要求吗?
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咱们也是halifax,反正我只能说,没有拿到正式OFFER以前,他们想要干甚么均可以。。。你这只是提交了资料罢了,收资料的人也不论审批。
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听大家这么一说,我又开始紧张了:’(:’(:’(希望valuation的钱不会打了水漂。。。。银行没有跟我在提过underwriter 的事件。他就说所有看起来都OK, 没有问题了。。。我跟我老公走出银行的时分,仍是有点晕晕乎乎的。。。放心等候吧。假如有了动静在第一时间更新。
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祝贺!
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:P应该没甚么问题的。
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先祝贺楼主祝楼主好远了。我比来也请求了halifax的mortgage。不外我的broker是先弄了valution而后才交给underwriter的。反正也是要补这要补那,看了楼上敌人的回复才明确原来是broker差点把咱们坑了。幸好offer仍是上去了。可是我也是halifax的老顾客了,怎么没有cash back也没有interest的优惠啊:Q:Q:Q
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lz’还没上去吗?
我的上去了 valuation做完了 offer 曾经正式上去了
别焦急 我觉得我的都是疑问杂症了 都批上去了
就是要不怕折腾