英国论坛
我看了两次房，觉得甚么也不懂。
请问有教训的人，去看房时，应该关注甚么问题？
xie xie!
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我只想问这房子我还能出价么？Y的在网上看了两个房子预定看房的时间还没排到就被他人买走了，而后中介告知我，你不必去看房了，曾经卖掉了。
发送自苹果论坛手机版： m.chinese1.com
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找个有教训的人陪你看几回吧。
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上网搜搜相干帖子，先做做作业，太多事项要理解了。
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問鄰居是甚么人？boiler上次檢查是何时？
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我个别，看方位，朝向，阳光。 周边的环境，交通，路是不是拥堵。泊车是不是便利。房子外面看，厨房，洗手间。查看墙角，是不是有裂痕，发霉点。敲敲墙，看看是否空的，仍是牢固的。。衣柜是否够大！！！反正我也不懂，就是随着本人对比在乎的点看。
症结是看你关注之处是甚么。 我对比在乎： 方位，周边环境。墙体构造，屋宇格式。 泊车位
有时分看到好的房子，还会在不同的时间点过来看看，就在房子四周绕绕，四周环境怎样，天气好的时分，屋子阳光怎样。
须要感觉本人太抉剔。要分明，甚么问题本人能够让步，甚么问题不成以让步。 达不到要求的房子，不要随便让步。 好比我就由于朝向保持了得多很好的房子。。阳光对我很首要。。哈哈。。我的点是否有点奇怪:o
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我感觉看房的时分会有一种觉得。你想不想住进这个房子。
其次房子朝向，构造，四周环境，交通，学校等
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www .moneysavingexpert.com/mortgages/house-buying-guide 这个不错
Here are our top 20 searching questions to ask:
How many viewings has it had?
How many offers has it had?
How long has it been on the market?
Can I see electrical and gas installation checks/reports?
How long is the lease (if it has one)?
Have there been any neighbour disputes?
Why are the vendors moving and are they sure they want to sell now?
What renovations have been done?
How old is the boiler and when was it last inspected?
When was it last rewired?
Where are the vendors moving to - is there a chain?
If a flat, how much are service charges and ground rent? (Read more on charges.)
Who lives upstairs/downstairs/next door?
How long has the seller lived there?
What’s included in the sale? White goods? Curtains? Wood burner?
Are there any parking issues?
If there’s a real fire, is it safe to use?
Have there been any subsidence problems?
What’s the council tax band? (Also check this yourself.)
Has anyone ever been murdered here? (Google the address too.)
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楼上的写得很具体了，我写写我看房时所留意的。
看房以前要对地域，街道，环境，人口构造，学校，犯法率做充沛考察和理解。
1，进门前：看内部四周环境，泊车状况，roof，有无瓦片滑落和缺失，前外墙有无cracks；
2，室内：次要是看厨房洗手间的层次，是不是需求重做，是不是已做double window，centre heating，是不是需求rewiring， re plaster，墙是不是有cracks，特别留意墙纸掩盖的裂痕有可能比你看到的和想像的大得多，所以你要谨慎，还要看墙是不是有damp。
3，后院：也要从前面看roof的情况，看屋顶的烟囱有无歪斜。后外墙仍是次要看是不是有cracks，假如有，这cracks是从墙根开始仍是只是上部，看后花园有无japanese knotweed，有无会对房子构造形成影响的大树。 留意屋宇有无沉降及的总体构造问题和排污零碎。
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