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状况这样，经过中介出租的，房客是三个意大利人加工pasta生意，房客被动一次交一年的房费。
1）屋宇构造不克不及改动和不允许sublet 是否要写在合同里，仍是这个是默许的对一切房客？
2）由于地毯不是新的所以房钱降了一些，假如房客住进之后，改换的话，合同里怎么写，才会包管一切改换的items由房客承当？
3）Inventory check 能够本人做吗，怎么做？
谢谢了
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帮助看看由哪些需求留意的
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LZ能够去买一份规范的合一样本，听说WHSmith有卖的，你去网上Google一下
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要
2） 没有须要提价
3）能够
4）你肯定他们是做pasta，不是种大麻？
5）必需做信誉和过往房主考察
6）合同外面有得多条文，包罗不克不及作为商业用处，按期反省。规范的合同只要参考用处。
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老手上路，谨慎驾驶。最佳不要租不克不及做reference的。不然送神比请神还难
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没有reference check你也敢租给这样的意大利人？是不是付房租和中介的办事是没有任何瓜葛的，这个和你选letting only仍是full management没有任何区分。
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单纯从房租角度来讲，能够。然而波及到详细的配景来讲，不肯定要素太大，假如对方是进行不法流动其实还简略，警察能够染指，然而假如不付房租，1年后就是你的恶梦开始。咱们协助房主处置的最悲凉的教训是1年8个月没有房租，对方现在的身份仍是大学的西班牙语教师。本地中介现在也说没有做reference，后果就不说了。
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