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去年10月租的房，合同一年，往年合同马上要到期了，到期的日子是10月4号，咱们是9月8号正式经过邮件通知房主10月4号咱们会把房子清扫好还给他。然而他坚持说咱们没有在9月4号以前通知他，一切要多交一个月的房租到十一月4号。上面是合同里的两句话，想问问大家这样的状况真的像房主说的是咱们的错，所以要多交1个月的房租吗？
首先，合同外面写的合同时间是这样的：Term: For the term of 十二 months co妹妹encing on 5th October 2013 and terminating on 4th October 2014. 这样一来咱们的了解是这是个fix term contract，到往年10月4号合同自动到期，也就是没有法律效用了。
然而房主坚持的是合同里的另外一个句子：It is agreed that after an initial period of eleven months, one months notice in writing on a rent due date may be served by the tenant and two months notice after the tenth months to terminate this agreement. 这句话其实我感觉写得很隐约，怎么了解这个may be呢。
房主当初态度很强硬，说一定要交到十一月4号。不服就本人找律师。
费事各位大神帮助看一下。谢谢啦。
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正常即便fix term到期不续约也是要提前一个月通知的，不然会变为rolling contract按月付的那种。
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从条文上看，房主说的也有情理。我集体以为的。
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It is agreed that after an initial period of eleven months, one months notice in writing on a rent due date may be served by the tenant and two months notice after the tenth months to terminate this agreement.
意思是 单方赞成 租期的前十一个月后，提前一个月通知房主续签合同（可能不续签）而且10个月后提前两个月通知房主终止合同。
我感觉房主只多算一个月算好的了。固然也有好谈话的房主，不外最少提前一个月通知是常理嘛。假如不住就该早点通知房主找下家，以避免以及给本人带来不用要的费事。真实要走的话能够试试本人帮房主找到下一任租客马上续约，跟他好好磋商一下。
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我的了解是，合同里的确说了，假如要给notice，需求提前一个月，并且要在交房租的那天，也就是4号给，还要书面的。楼主8号给了，就被房主算到下一月的4号了。
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没中介吗？你的房主订的合同？
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看了大家的回复，好像的确是咱们错了。当初只能和房主协商了，看怎么把损失降到最低。谢谢大家回复了，也给其余的租客们提个醒，不要范同样的过错了。
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