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十二年买了自助的第一套房，存款了房价的40%。
目前按两集体工资的五倍算，应该还能够存款300k （250k激进算） 想着说要不要买第二个房投资， 确定仍是要存款的
想求教下， 是用buy to let好呢 仍是second home 好？买的第二个房东要就是想出租出去，而后房租还房贷这样，过个几年再卖
不知道哪一个要求的首付对比少， 假如用residential的话，还能够租出去吗？
求教训！
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用resendential mortgage买2nd home的话
（1）那末能够贷的总数（300k）得够两个房子的总需求存款才行，
（2）假如你们租出去一个房间没问题，假如全部房子租出去需求取得存款银行的允许，当初银行第一年个别是不会允许的
（3）resendential mortgage的次要劣势是利率低些，但由于你们存款是买自住房，在报房租支出税的时分存款利息可不成以用来当cost对消一部份房租支出当前再报税有待于进一步钻研。
就想到了这几个问题:lol
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进来学习，顺路顶一下
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我仍是感觉5万镑先紧着还完第一套房是下策…鄙意不要见笑。有投资的心理是坏事。但重复的经过存款借钱来投资，那些利息，物业甚么的折进去算一下，未必划算，并且还要承当房市出不测的危险。
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也有一样的打算 2nd home…
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buy to let. you can’t rent it out if it is residential mortgage.
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我感觉应该先计算一下。
好比存款利息， 办理费等等杂费， 支出税等和房租收益比拟如何。 假如相抵的话， 就得赌房价下跌。
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我感觉既然是投资，假如收益率高于存款率的话，固然借用银行的钱来投资使利益最大化。
不外也不懂哪一种货款对比合算，静等有教训的人士指导。
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拿银子帮顶
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新年高兴:P
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进来学习
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果真都是有钱人，我的第一套都没进来 。
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知道有些人用residential mortgage存款又把房子租出去的。银行很难发现吗？
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领银子 领银子