英国论坛
父母想一次性打一笔钱过去投资买个斗室出租,由于是他们的钱,所以我不但愿假如婚姻出问题,被老公分掉一半。求教了得多人,出了两个主张,一是让老公签婚后协定,一是以父母名义买房,全权拜托我。
我剖析了一下利害
1,让老公签婚后协定
利:简略操作,找个律师,费用8。9百镑,或许不止。我本人当前报税容易操作,假如我没支出带孩子期间,还有1万的免税额。
弊:这个办法真的离婚的时分是不是无效,有些律师持保存意见,有可能有效。
2,让我当拜托人
利:管理购买时间接房产律师操作,不必另找家庭律师,费用更低些
弊:未来我父母过世时,是否还要找律师做房产过户,不知道会不会很费事,还有,以父母名义的房子,作为本国人,是否确定要交20%的income tax
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以父母名义买,房租还省税
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纠结来纠结去的房价都跑掉了。
no resident landlord scheme http://www.hmrc.gov.uk/international/nr-landlords.htm#2,
中国和英国有double taxation agreement,准则来讲同一笔income不克不及上两次税,就是说你父母的rent income假如在中国上税就不需求在英国上税,不外这问题你仍是找个tax expert征询吧。
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1, 你的父母给你一笔钱, 你需求上税吗?
2,一你的名义买, 和老公签合约, 伤他感情吗?
3,你的名义买房租房, 你有任务也是要报税的, 没任务, 那是此外一回事, 只不外是抵扣税
4, 以你的父母买房在英国, 能够么?他们是本国人。本国人能够恣意在英国买房吗? 不理解。
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房产证写本人名字,而后再写个will之类的,不行吗?莫非万一离婚了还要分一半?
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第二种办法到时分名字过到你的头上交的的inheritance tax。房子在伦敦的话,以父母过世时的现价减去买的价钱,税交得比20%高多了。。。
楼主你还没结的话第一种最佳办,间接签个pre nuptial
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这个问题我帮敌人问过(她在英国买房子筹备留给孩子),交税-本国人不交(别问我详细的,想不起了),遗产-有个7年准则,转名就能了。
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忽然想说 假如男方拿爸妈钱买房 签个婚前协定 确定会被骂。。。女生就纷歧样了:D
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不超过325,000原本就不交遗产税:lol
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有啊大哥,各种Studio, 1 bed flat, Ex-council…