英国论坛
这次太RUSH,定了个FLAT的楼花，是个小开发商，拜托中介HASTINGS销售。
hastings说用developer的律师（http://www.directionlaw.co.uk/），developer出律师费。
求教一下大家几个问题。
1.developer鼓吹册上说，2014春季实现，中介口头说4月，详细大略COMPLETE DATE拖失掉几月。
2.中介的律师，发来QUTATION。
Assuming purchase price of £ 4 00,000.00
Costs of Direction Law £ 699.00
VAT @ 20% £ 139.80
Fee for processing Telegraphic Transfer £ 42.00
Local Search Fee £ 215.00 * （* No local search fee will be payable in the event that a valid local search is included
with the Developer’s Sale Pack.）
Land Registry Search Fee £ 3.00
Bankruptcy Search Fee £ 4.00
Land Registry Fees £ 270.00
Stamp Duty Land Tax (SDLT) £ 1 2,000.00
Fee for completion of SDLT Return £ 60.00
Total Costs and disbursements £ 1 3,432.80
黑体字的这些费用是须要的么？
中介说他们律师费，是只领取699+vat部份么？仍是其余那些能够要求中介付？
3.存款的问题
存款50%，老婆生孩子没任务当初，筹备在做mortage前3个月开始，挂靠敌人公司下班，本人补税做存款。
听成龙大哥的意思，个别开发商说的COMPLETE DATE都会拖后，mortgage in principal个别只要6个月，我这类状况何时开始谈mortgage对比合适，费事倡议一下。
4.50%的首付
律师来个表格要写首付是saving/gift，看了论坛的帖子，不想写gift，次要怕太费事了，先写saving会不会有啥问题呀？当初家里在筹备钱汇款过去，找亲戚人头汇。
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search fee不是律師收的，是律師代收，他們幫你SEARCH，這些黑體字的都要交的，也不貴，交了算了唄。
你能够寫SAVING，然而假如人家查你SAVING的過程，你沒有啊，咋辦？
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你列的费用都是正常的费用，对于mortgage，开发商假如说4月份能够入住的话，你能够差未几下个月就能去做Mortgage in principal，无效期6个月，够了。 次要就是看看你能借多少钱。 首付的话，你的钱是国际过去的，所以你不成以写成savings哦，那样欠好解释的，说是父母的saving给你的gift吧，个别都是这么操作的。大部份律师就是要你父母签个表格，还有要张国际的bank statement以内，至多了。
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啥叫楼花？
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黑体字的这些费用是须要的 期待成龙大哥。。。
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楼主任务不错啊:cn07:
gift letter能够本人写一份，一点不费事。让broker给你个template，名字一改就完事儿
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找个好的broker，我过后的状况任务之处公家公司，每月工资是给check的。每月Bank Statement上的进账对比乱。而后我broker就明白告知我Santander不查bank statement。问我可不成以，我立马容许了。收工作信的话你懂的。
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所有都能解决，时间问题！祝你好运！