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看上了一个房子,offer也被accept了,筹备开始各项顺序。但觉得卖家不是很settle down,耽心假如有人出更好的offer他可能会变更。假如他不卖给咱们了,那咱们投入的valuation fee等会挥霍掉,也会挥霍attempt其余房子的时间(房价始终涨,耽心啊)。
大家可能会说赶快exchange contract,但这个不取决咱们,律师啊银行啊都很慢。请问各位大神,有无甚么incentive能够让卖家不反悔?
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能够和他们签合同,好像叫做sale agreement,不外你本人要付一部份押金,10%摆布吧
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Buy Defective Title Indemnity Insurance which provides cover for various problem that arise in residential transations.
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除了催银行和律师也没甚么其余好方法了吧,毕竟两边均可以反悔,你假如看了valuation report发现了很重大的问题,说不定还不买了。。。假如签了协定岂不是还要付守约金?症结是要看卖你房子的人处于甚么形态,假如他on chain,虽然慢,变更的可能性觉得对比小。假如赶上贪婪的卖家,除了加价估量别无他法。。。
买房这个灰常看缘分吧!能够广积rp,而后求发作:P
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要挟他
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多给钱他就不会反悔
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个别都不会有问题啦,你是太急着要这个房子了,其实从卖家的角度斟酌,你也随时有可能不买他的买他人的房子哇,他也有危险。根据正常手续办,及时给卖家沟通讯息,你的律师也会随时和卖家律师沟通,应该没有问题的。放宽心,祝早日拿到钥匙!