英国论坛
家有１８个月的小妞一只
LG和偶目前在BROMLEY的CHISLEHURST一带租房
几年前买的２居在STRATFORD和BOW，出租给在金融区的下班族了
当初房钱是３６５PW
偶们买的时分是２６７K
租售比还能够
原本想买一个３居的HOUSE，在HAYS／FINCHLEY／KINGSTON分别都看过。
HAYS的房子不错，PICKHURST小学很好，但中学没有太好的，环境OK，白人较多，但不热烈，下班偶们都要１小时摆布。价格比来１年炒高了许多，一个３或４居的TERRACE都要５００K了。
FINCHLEY好的公校CATCHMENT的房子很破很不睬想，还要６００K摆布，人对比杂，优点就是通地铁。偶下班会略微近点。
KINGSTON，FERN HILL，LATCHMENT和ST PAULS COFE左近的房子也是很贵了，３居的MID TERRACE（并且有的所谓的第３个屋子就是个BOX ROOM）也都６００K起。下班各自１小时起。
综合看上去，感觉哪一个都不那末现实了。当初房子都是在竞价，偶们这类离娃上学还有年头的（偶家还９月份生，实际上要快５岁才开始RECEPTION），觉得在如今房价最顶峰的时分买学区房的不太对路。
所以比来开始斟酌索性投资一个１或２居的公寓，在交通方便，便利年老下班族之处。
斟酌的要求是１）租售比好，并且最佳离偶或LG下班之处或偶们当初住之处近些（便利MANAGE）－BTW，偶将在大英博物馆一带；LG在CANARY WHARF，偶们当初在BR１。２）３－５年内可能有一定贬值空间（偶们也能够做简略装修来ADD VALUE）。
大家有甚么好的区域选择的倡议么？
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Budget?
发送自苹果论坛手机版： m.chinese1.com
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same question…budget
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大款啊，又要买房了！
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其实蛮多学区房都十分贵，十分热门，得多都抢到要高出asking price 好多。并且让人吐血的是得多房子都要从里到外的拾掇装修。与其买个不便利本人的，要花时间精神打理的房子，还不如把钱省上去让孩子去私立学校。
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假如你根据当初的房价来算，你在Stratford和Bow的租售比估量也不怎样，当初要找租售比高的东边可能性会大些，你当初住的那中央应该有一定的可能性。我感觉你们曾经有两个租售比高的了，下一个是否斟酌capital growth的potential对比好之处？
本人房子出租房钱交40%的income tax而后本人又出taxed income出房钱，想不明确为何，固然有可能有些事件他人懂的我不懂。
小学的话我感觉good也就能了，中学根本能够不斟酌，上中学还得好多年那时分还不知道怎样的政策，再说就算住在Kingston到时分考gra妹妹ar school不顺利不是更郁闷。没有须要过分寻求学区房而把糊口搞的太狼狈。
你们年老所以还不是太在意settle down，先投资几个房子等过几年再settle down到是个good idea，有房子在市场下跌跌都随着走。
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