英国论坛
我当初租借的房子，因为受潮，从圣诞节开始客厅墙体零落，窗户漏风，屋宇没有sound proofing,天天被楼上的人熬煎得无奈入眠，大肚子的时分还早晨掐架，有得多问题。我投诉了N次，房主不来修，态度很好，就是不来！我每个月应该20日付房租，提前两个月notice,我4月4日告知中介，我想6月4日搬走，房租也付到4日。我也告知房主了，我说，你有一次怕你的Xmas存款late ,你叫我一下子付两个月的房租，我大着肚子大冬季到银行排队，付你房租3000大洋！由于我是个讲诚信的人。由于你不来修房子，我有小孩，没方法住，能否让我早搬，房租也就只付到4日？他短信说没问题的。明天中介告知我，房主说他认为我仍是把房租付到20日，4日搬走呢。他说我必需房租付到20日，除非有人看中房子搬进来。可是他终年不培修，墙体零落，这样的房子谁会住？我想请问各位大侠，我有甚么方法保护本人的权利？有无ombudsman 能够受理？谢谢大家献计献策。真的很朝气。所以我真心告知大家，有本人的窝才最首要。本人的窝本人做主，不受气，管他铁路council房！BTW，没种族歧视的意思，房主是印度人！
================争夺做伦敦房奴联系线=============
这几天我都在征询相干法律条文以及co妹妹unity lawyer. 我学会得多,但愿能够和大家分享。本周一council的环境部门的人来反省我的房子并用仪器丈量墙壁，仪器红灯狂闪，他说墙体受湿润太重大，是他见过面积最大的。他会写份讲演，勒令房主在一个月以内修完。而后我又说了隔音差的问题，他说英国广泛房子不隔音，不守法，没方法。最初我和他说了公共走廊没有灯，由于现任房东和后任为了电费打官司，没人付账。council说这个能够提出，他还说为啥一个买得起几百万房子的报酬了一点电费锱铢必较。我说我也不知道。但我心里在想：这多是印度人的mentality! 最初council人拍了得多照片，子细地看了我的租房合同，并问我中介有无给过我gas certificate 和 epc? 我说没有。他说这也不成以。因而他教我网上查，查了后，咱们发现我的房子确实有EPC，并且分数很低十分low cost! Council man感觉奇怪，喃喃自语说怎么可能。房子大还这么低分。忽然间我发现蹊跷之处，我是在一楼，而这张证书写的是底楼的flat. Council man said good girl! 其实我在任务上是个十分顶针当真的人呐。他倡议我去找shelter,同时他勒令房主整改！我下周将和cab和co妹妹unity lawyer见面。我会把一切我采集的e证据带去！到时和大家报告请示！
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同情一下，不要由于这个影响身材。
合同上假如有写明２个月ｎｏｔｉｃｅ便可搬走，那就该按合同管理，管他说甚么呢。。。 那条通知的短信能够作为证据
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过后你应该去找Citizens Advice Bureau。他们能够来仲裁。详细你看
The landlord is not providing services
If the tenancy agreement specifies that your landlord should provide certain services, for example, gardening or lighting co妹妹on parts, the landlord must do so.
If your landlord is not providing the agreed services, or is providing an inadequate level of service, you may wish to negotiate with the landlord to enforce the agreement. However, you should be aware that if you have a disagreement with your landlord, you could end up being evicted. This might depend on what type of tenancy agreement you have.
If you are experiencing problems with a landlord’s provision of services, you should consult an experienced adviser, for example, at a Citizens Advice Bureau. To search for details of your nearest CAB, including those that can give advice by email, click on nearest CAB.
Your landlord does not have the right to discriminate against you when providing services related to your acco妹妹odation. For example, your landlord tends to respond more slowly to maintenance issues raised by one tenant than similar requests from other tenants, because the tenant has a learning disability. This could be disability discrimination and would be against the law.
If you are experiencing discrimination by your landlord, you should consult an experienced adviser, for example, at a Citizens Advice Bureau. To search for details of your nearest CAB, including those that can give advice by e-mail, click on nearest cab.
更多看这里
http://www.adviceguide.org.uk/wales/housing_w/housing_renting_a_home_e/co妹妹on_problems_with_renting.htm
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你合同到期了吗？
假如没有到期，而是6月20号到期的话， 房主有权益要求你给钱给到20号。
假如曾经到期， 你4月4号通知他的， 你只需求给钱给到6月3号吧， 连4号都不必给。
按楼上说的， 去CAB吧， GOOD LUCK。
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碰上壞房東就是表情差！現在合同不到期也沒辦法啊
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http://england.shelter.org.uk/get_advice。这确定对你有用，我也是中介，我特别厌恶这类人。但愿你能够把事件解决。
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首先，一切分割都必需要保存证据，要末短信，要末email均可以。
此外，墙体零落的问题，必需不断拍照片，照片还要是那种有日期显示的，不断把照片附在email上发给中介，表现这个状况下曾经开始影响安康，影响到孩子了，而后打电话给council担任屋宇这块的officer哭诉，说你的房子没法住了，但房主不给修，还不让提前伴奏balabala，条件是，你得有证据显示你曾经根中介和房主沟通了一段时间但没有解决。
多年前我已经有相似状况，过后也是不让提前搬走，我找council的人过去后，马上赞成让我搬走还全额提前返还按金和多交了的房租。council还找当地的letting company帮我找同类价格的房子。而后免去了两头那些查信誉之类的细节，3天就签好合同搬进去了。
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要否则房子在你手里，坏招得多的:P
得多年前从房主那里搬走前，房主老头不想退我押金。我费解地暗示了一下他可能会后悔，过两天押金乖乖给我送来了:lol
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deposit 在谁手上？ 遇到坏房主估量那里又要纠缠几个月+， 多照照片留底
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找council,health and environment 部门反映该房不适宜寓居，他们会来评价，强令房主修理
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赶上坏房主真是堵得慌！但愿楼主能早点解决。
发送自苹果论坛手机版： m.chinese1.com
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你该当搬走而不是做这类事件
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