英国论坛
据英国《逐日邮报》报导，按照将于2周后失效的新监控制度，往年的典质存款费用将有所下跌，均匀请求费用或将涨至1500镑。但有3个妙招能帮忙你减缓财政情况，助你一边省钱一边买房。
<img src="http://bbs2.china2au.com/bbsimg/20220326/zndviorr5aj.jpg">精确的考察屋宇状况大少数典质存款机构会给购房者收费估价，但这次要是确保客户拖欠存款机会构能发出资金。他们不会斟酌住房的实际状况状况，且可能只是从内在进行评价，或是参考临近住房的售价。最佳的形式是自行提交一些对于屋宇状况的讲演。英国皇家特许丈量师学会（RoyalInstitutionofCharteredSurveyors）指出，有20%没有对屋宇进行过调查的购房者表现，假如他们事前理解了实际状况，他们就不会买下目前的住房。假如你在考察当时还想买房，那末你应该利用搜集到的信息争夺一些折扣。据考察，屋宇情况讲演是估价根底的重要部份，本钱约为300镑。更具体的购房讲演本钱约为600镑，其中可能包罗颐养培修费。修建考察是最为片面的，保举在购买较陈旧或者特殊的房子时使用。价钱不定，但通常都会超过1000镑。英国消费者杂志Which?的网站上会有更多的信息，且在rics.org网站还能找到本地的丈量师。向好的律师进行征询有少部份人称，网络会使得买家和买家在法律条款上泛起不合。但大少数人在买房时更违心追求专业的法律征询。律师能帮忙确保屋宇是可以发售的形态，并筹备相干文件以及协调付款问题。房地产代理商通常会保举特定的律师，但费用至关昂扬。一些专家以为，本地的企业会更理解本地的市场状况。但在大部份状况下，参考全英规模内的“产权买卖数据表”会失掉更廉价的价钱，不只免费低，还能提供在线跟踪办事，且有文字提醒。还可登录lawsociety.org.uk网站确认英国律师协会（LawSociety）的办事品质方案。无论你选择何种形式，都要做好被拖延的筹备。据产权买卖协会（ConveyancingAssociation）的钻研，超过对折的购房者表现购房进程比想象中的要久，找最靠谱的房地产代理商假如你有房产要发售，会有许多房地产代理商相互竞争来争夺这笔生意。有教训的卖家可能早已筹备好了一长串买家清单，但免费可能会对比高。均匀价钱是屋宇售价的1.6%再加之增值税（VAT）。假如售价为25万镑，就需交纳4800镑的费用。假如你感觉这分歧理，还有一些代替计划。有自信的卖家能够选择暗里发售，广告和会谈都自行解决。HouseWeb和TheLittleHouseCompany等公司能帮你在网络上将屋宇上架发售，并打上“待售”标识，免费约为100镑。另外，还可尝试Houses、HouseSimple或eMoov等在线代理商提供的“一条龙办事”。他们会差遣员工帮你商谈价钱、拍照、丈量房间面积和绘制立体图。他们少数会将这些屋宇在本人的网站上列举出来，并在Zoopla、PrimeLocation和Rightmove等全国性大型网站上公布发售。你需求提前付费，且免费按照你所需求的办事而定。你能够提出本人的意见，但网站会默许处置最先的询价并对买家进行追踪。无论你的屋宇价值多少，这部份的免费都在200镑至650镑之间。回帖
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