英国论坛
咱们当初的状况是 我俩都有任务 我老私有PR 我正筹备请求PR 都有任务 刚存够钱 筹备买房 然而好多问题还一头雾水 费事大家了
原本想 贷2集体的 然而明天银行算完 假如咱们交20%的首付 我老公一集体存款就够了 这样最佳 不耽搁我签证 当初问题1 银行说能给贷15万 不会最初贷不到这个数吧
咱们征询了2家银行 HSBC 和 BARCLAY 都拿到最后阿谁AGREEMENT
都是百分之20首付 2年FIXRATE 20年还清
HSBC 给咱们的是2.49 然而有个BOOKINGQFEE 由于咱们没有HSBC账户 所以要交999
BARCLAY 2.69 booking fee 只有499
请问 这2个咱们应该选哪一个 综合评估2家银行 哪家更靠谱 此外 敌人说SANTANDER也很好 咱们有须要试试吗
此外 2年FIXRATE 和20年还款 选的对吗 我俩都是靠本人 所以 想把钱花在刀刃上 费事大大们了
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两个利率差异：0.2％，那两年差的利息是150000x0.002x2＝600。Booking fee差异是500，就是说两年上去HSBC省100，两年到期当前续此外的deal的时分HSBC的booking fee就不会这么高，HSBC的利率个别都不错，这样看起来HSBC稍好点，其它事件不知道。
一集体存款，“房产证”就只能一集体的名字，假如不是想当前此外离开存款再买房，英国得多人都是独特存款。
HSBC的利率算对比低的，找别的银行你纷歧定能找到更好的deal。
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咱们始终用Santander的，没用过别家，没法对比，始终也没甚么问题。咱们那时分交30%首付的话利息会低些，但起初还款超过50%当前就没甚么低利率优惠了。头两年能够收费多还存款的10%，不必交early payment charge。两年期满后利率变高，能够从新remortgage ,这时候能够随便缩短还款年限、趁机多还些钱、也能够一次性还清。
此外开一个他家的十二3 account，月费才£2，pay存款、交通卡、各种bills每个月都给返现。
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帮顶，可能也要买房子了。。。费事事啊。。。
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那我也跟帖问一下一个困扰我多久的存款问题，就是个别fixed year过掉之后，存款利率是不变的，仍是会跟着地方银行利率变动呢
打个比喻，存款20年，前五年是fixed term，利率2.9%，之后是4.9%，那末这个4.9%是始终不动呢，仍是会变动呢，google良久都没有谜底的说
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hsbc 给你2.49 ？ 很廉价啦。 我的都3.29呢 刚弄完 natwest的 。 贵啊
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按照adviser的讯息. 90%的人用HSBC的, 终究都因各种缘故而不获批出存款. 尤为是那些存款少, 前提又不是非常足够的存款人. 固然假如买的是豪宅又当别论,这是店大欺客或是客大欺店的情理.
其实, 一些专做mortgage 的Building society, 例如Nationwide, Britania, Yorkshire, Leeds 都是廉价又快又好的.
要对比价钱, 就要用mortgage Calculator, 把每个月供款, 利率, 年期, 杂费如application fee, product fee, admintration fee, completion fee, exist fee…etc. 整个输出去, 就知道你的代价有多大了.
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我怎么记得咱们存款的时分 HSBC说 他们没有mortgage broker 他说咱们在银行拿到的就是最低利率 不论经过谁请求都是这个利率 我过后也没去查究这句话究竟甚么意思 我过后的了解是hsbc不过包存款！假如我了解错了 轻砸砖！或许是我了解错了
仍是那句话 假如都合乎规则 银行凭甚么不存款！