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我家房客住了快两年了，之前基本算是模范房客，工作稳定，从来不拖欠房租，把房子维护的还不错。
但是她一直以来都是月光，基本没有存款。今年9月因为要送孩子去上大学，多了一笔额外支出，欠了我们两百房租说分4个月还，我们就答应了。现在刚还了两个月，说她妈妈在美国做手术，跟她借了一笔钱，现在账上一共还剩下800多镑，连一个月房租都不够。
所以大家觉得我应该跟她催账么？暂时不催的话，有什么方法能让她以后把欠的钱还给我呢？
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第一次拖欠 你太好说话了，所以租客得寸进是。
最理想的策略，第一次你应该 表现出来 相对强硬，但是给他一次机会这种勉强的态度，这样租户才会珍惜。
你现在只能立即走正式手续驱逐了，哪怕是6个月 也要做了
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没什么特别好的方法，就是讲道理呗，希望房客可以体谅你的好心，不要拖太久。目前这种情况，如果房客不付钱，也是没什么招的。赶走也需要时间，只要能付钱，少收点也就算了。
我们有一套公寓，房客今年基本上没付过钱，因为说破产了，赶上我们老板要把整个楼卖掉，所以现在不仅要认亏租金，还要额外再让6个月的房租给买家，因为赶这个房客的成本也要我们承担。
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驱逐好像得等欠够两个月才能开始？说实话我不想走到这步，再换个房客也好不到哪去。
但是我要直接同意她把这个月的房租分六个月给我，是不是太soft了……
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我朋友的房子的租客几个月前要求减租，因为是帮她管理所以租客找我，我让同事帮着处理的。就是态度很好，很理解，租金可以减，但是租客要同意，最后把差额补齐，一来二去的，最后租客就算了，照旧付。后来租客说她的工作随时可能要结束，合同时间到了，就不肯再签一年。我告诉我朋友，现在这种情况，她就算赖下来也没法子。如果住住不住了，能保证给钱就算很好了，不签合同就不签吧。赶走了她，万一一时半会找不到新房客也是损失，走一步看一步。
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现在经济太糟糕，我们有朋友的房子放了很久租不出去，还有因为房客退拖欠，干脆把房子卖了的
我家租客刚跟我们说她借了personal loan，明天到账，之后会付钱，倒也算是挺努力的 
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personal load 利息很高的，估计 以后更没钱剩了
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一般情况，租客也不想把自己的信用状况搞的很糟。具体情况具体分析，只要钱能付出来，即便损失一些也OK了。
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没好办法赶人，就是协商，欠款分期还，赖着不给就明说以后不给reference 那租客以后很难租到房子。实在太赖就走法律程序驱逐，这样的租客以后会有记录，通过正常途径也租不到房子。现在房市感觉不差呀，我新装修的一处，挂牌两天就租出去了，好几个抢房子，租金是那条街上的新高。我还以为经济不好要很久才能租房子出去，没想到这么顺利。这次花钱找当地中介找的租客，虽然比自己找的贵，但人家效率高，系统里有大量申请房子的优质租客，这钱花的值，这个新租客年薪£12万，刚换工作，要搬到伦敦，经济不好以防万一我还是买了rent insurance. 这样以后就高枕无忧了。
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当时找租客的时候一定不要仓促。特别不能租给熟人介绍的。一定要客观评价
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确实比较难办。
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现在这个经济情况，能每月按时收到房租就不错了，哪怕晚几天都行，只要能付。因为现在租客是大爷，很多条款保护。不要太撕破脸。只要平时表现良好的，适当宽容一下。有些差额实在不行，只能最后从押金里扣。前提是不是欠太多太久的，欠太多太久的，也不能太客气。
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谁都有困难的时候，交了两年的房租应该也完全覆盖你这没叫房租的两个月的Mortgage了。我的一个出租房，之前隔离期访客说没收入了，想少暂停1个月，我直接说3个月都缓交。送个人情，以后也好打交道，我觉得只要够还房贷就可以了。
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大大的好地主