英国论坛
最近房市很热闹，就在喜欢的地区周边看了看，但有些太抢手根本没机会，有些又不太合适（要么太贵，要么不合意）。
后来出来一个房子，2房的老bungalow， 现在很纠结。原因如下：
优点：
地理位置特别的好。交通，购物，学校（小学和中学）都很符合我们要求，感觉就是那种可以住30、40年的位置。花园特别的大，可以有很多扩建空间。街道的邻居基本都做了扩建，包括阁楼和一楼往花园方向的扩建 （单层）。说明扩建不成问题。这个房子目前没有任何加建，所以可以按自己的审美和计划来设计房子布局，弄好了以后就是完全符合自己审美的房子了。缺点：
房子面积特别小，不包括车库的话只有72平米。所以加建是必须的。我们估算了一下，阁楼和一楼往花园方向的扩建 （单层）加起来大概加建60平米的话， 才算符合我们的居住要求，至少需要100k，预算说不定还会超，只多不少。目前的房子内部设置很老旧，没有central heating,甚至还有几个窗子不是双层的！也就是说内部也要完全重新做。看完房子中介跟我们说，我们之后还有9个看房的，然后来了个cash buyer一下子出到asking price。本来我是觉得如果能低于asking price 20-30K拿下的话，这房子就可以作为未来几十年的家，折腾一下扩建什么的也很值得。周末查了一下那条街上类似房子的销售历史，我就犹豫了。 那里有好几个房子，内部装修同样老旧， 有的阁楼和底楼往花园方向都已经做好了扩建 （单层），17年卖出价比现在这个房子的asking price就多30k。 还有两个是内部装修同样老旧， 扩了阁楼, 没扩底楼， 19年间的卖出价比我们看的这个多50k。这么算的话，我们超过asking price买下来，花100k做扩建是不是不太划算？
还有另一个房子，同样的街道同样的格局，也是阁楼和一楼往花园方向已经做好了扩建 （单层）加起来总面积125 不含车库，唯一的区别是里面的装修，卫生间厨房都很好很新，今年挂出来的asking price 比我们这个的asking price 高了135k，已经under offer. 如果我们按这个房子做参照的话，花100k做扩建，还又累又花时间精力的，好像也没有为这个房子增值太多 — 毕竟asking price还价35k是很正常的啊！！
两边亲友都觉得因为现在已经有人出到asking price，这个房子的造价已经被拉高，就不太值得买了。但是我就很纠结，因为它除了房子本身又小又破以外，价格偏贵了些， 都很符合我们的生活要求（只是刚好符合我们而已，并不代表它就很完美），就是搞好了以后愿意一直住下去住到退休年纪的那种感觉。这么一想的话，遇到这种心仪的位置的房子也不容易，我们又不是人家做投资房那样短期出手准备赚钱，长期看来多花了点钱也还说得过去。 当然，我们都是辛苦赚的钱， 也不像有钱人可以轻松的说千金难买心头好，所以还是想要小心斟酌，不要当了冤大头。
大家帮我出出主意吧。。
感谢。
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你都仔细看过写了那么多，好坏你还不清楚？
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没图没真相
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和我们的情况很相似呢。
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地理位置特别的好。2. 花园特别的大
cash buyer一下子出到asking price…
人家怕是志在必得，不往上加价agent基本不会多搭理，你如果还在犹豫要不要，大概率拿不下了
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里里外外都要搞，不累吗？
扩建对房子的结构有影响吗？有时扩建可能影响到房子的地基的，看到别人加建个阳光房，后来房子都慢慢倾斜了，就是个位置好，你就能折腾成这样，好的位置很多啊，非要吊死一颗树上吗？
人我适应能力很强的，什么房子住一段时间就适应了。
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房主还没同意那个cash buyer吗？
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房主好像不着急搬家，是个老人。我们刚看完房，他没那么快接受。
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不知道楼主在哪里看房，我们当时看房，几乎所有在网上看好的房子，每次打电话过去都是under offer了，然后中介就经常发邮件推荐一些我们不喜欢的房子。就有一个自己看的，我们出了offer,但是失之交臂，房子归了出价更高的其他买家。最后等了好几个月，终于上次错失的房子对面又出来一个，就秒联系中介看房，秒下offer。事后也觉得自己出高了，但是想想不出高，又要失之交臂了。
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我们已经出价了，高出asking price，是心理价位的极限。再高那个房子就不太值。
现在就等中介回复了，不成就等下一个房子。
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你的情况和我差不多，也是位置特别好的房子，但是里面老旧，花园一团糟，进去需要大修，但房子要价就比隔壁19年的成交价低了50. 总感觉现在房价有点虚高，很多500k以上的房子也都陆陆续续在降价，想再观望观望。
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