英国论坛
请问各位朋友,两个房子plots 267&269,哪个朝向会好些?一个朝东北 一个朝东南。朝东南的会不会夏天房间太热?
267的是Shelford, 269户型是Raynford
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东南好吧,英国最缺的是阳光不是吗。
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说下我的体会,坐标英格兰东南,全年雨天不多,不潮湿。房子的花园、客厅朝北,觉得没什么影响。好处是夏天比较凉快,花园有遮阴的地方。而客厅朝南的邻居抱怨客厅会太热,完全待不住。但如果你住北边,可能情况会完全不同。
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这俩房子各有特色,怎么选不是只看朝向,还要看户型。
269是内置车库,因为车库在前,客厅肯定是在后朝花园,也就是朝西南。冬天的太阳一般只集中在早上,所以269冬天室内无论哪面基本都不会有阳光直射,想晒太阳得去花园,而夏天则会被暴晒一整天无数藏身。相反267是外置车库,客厅有可能会在东南面,冬天那一面会很舒服,可以在室内晒太阳,而夏天早上的太阳又不会很热。花园朝北夏天不会太热有地方遮阳,冬天完全没太阳但是室内有暖气也无所谓。
最后再谈下私密性,267除了前门跟对面邻居对视,后面和后花园都很私密,基本不存在overlooking的问题。相反269的前门风景独好,可惜被车库占了大半,然后后面不仅和对面邻居两两相望,花园也是被左邻右舍包围,基本没隐私了。
综合评价,如果不考虑单双车库的话,我会选267。但是如果269是双车库且布局还可以的话我可能会选269,毕竟多一个车库就是多一间房呢!
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我也会选267,方方正正,花园有遮阴的地方+1
269夏天会很热
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267室内南向挺好,若觉得阳光太大可以有窗帘啊;
如果楼主喜欢弄花草,假设地图是上北下南,269西向阳光比267北向好;
我个人比较注重私隐,269应该是被人遥视,267取决于268 南面墙有没有窗户,有的话直接对视我不能忍;
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apartment要挑朝向,因为不注意可能会悲剧,朝向问题在house上没有占特别大的比重,因为一般有朝阴就有朝阳的房间。
house大小,格局,隐私更重要
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朝南的的花园的房子更抢手
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说个可能的路权问题。
TW家如果路是白色的是属于房主的 维护是要自己做的,268 269又是别家出入的道路,所以是share access。我们就是TW, 当时觉得不是什么大问题。但是邻居车漏油,弄得我们拥有的那段路非常难看,但是因为share access。别人也有使用权,我们也没办法。想清理维护要自己搞定。
267好像就没这个问题,停车位在前方,应该右边那段路不属于他们。
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楼主发个两个平面图上来看看呗!你为啥不喜欢拐角呢?corner plot多好啊,不用做夹心饼安,窗户也多一些。267门前经过的车也就后面几栋房子,吵不吵的跟269没啥区别。如果真要选最好的,应该选270吧,不过270的停车位太挤了,稍微长点的车都停不下啊。
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267整体跟我家很像,厨房和餐厅都连花园朝北,所以窗底下放东西不怕被阳光直射。我以前住过一个房子厨房是朝南的,台面上都不敢放吃的,一不小心就晒坏了,窗台上放的洗手液夏天也是晒得滚烫。
客厅在南边,冬天正好可以在飘窗底下看看书晒晒太阳暖洋洋。我家也是corner plot,花园比起夹心饼干感觉会宽敞些,不会有四周一圈都是房子的压迫感。267还有个好处是一楼卫生间decent size,看这一长溜的台面底下应该至少配了洗衣机,相当于一个utility room,比起269要在楼梯底下窝着那好的不是一星半点。
另外我个人更喜欢开放式厨房,和餐厅连着用起来方便,特别是还连着客厅,特别好用,整个一楼就是敞开的,会显得空间更大,当然有些人就喜欢独立厨房,那269独立厨房带还带个breakfast room也是蛮好的。特别是如果你觉得只需要breakfast room吃饭就够了的话,那269的大餐厅就可以变成另一个可用房间,例如kids playroom之类的也蛮好。另外269隔一半车库出来做一个书房是很容易的,侧墙开窗不需要审批,而267车库要改起来就比较难,除非整个都改了。
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英国的热天就那么两周,花园朝南或西是我们选房的必须,朝北的花园光照少很多
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