英国论坛
请教一下大家，和开发商的代理沟通好价格后，代理让支付预订费用，填写预订表格，上面有开放商的代理律师。
怎么确认这个代理律师就是开放商的代理律师而不是代理个人找的一个冒牌
我把这个律师信息给我的律师后，我的律师会去再次验证对方的真实性吗？
开放商的收款账号是否直接提供给我的律师？我的律师去验证真假？
谢谢。
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https://solicitors.lawsociety.org.uk/ 可以去law society 网站查找律师是否正规注册；
2.同1，如果你请的律师是正规律师，你的律师就有义务帮你审卖家的身份 (whether the vendor has a good title to sell)
3.你负责把钱转给你的律师，如果你的律师汇错了，你可以告他 negligence and breach of fiduciary duty
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律师有责任查找vender是否有good title to sell. 正常律师会上land Registry 网站上查到现在房主的名字，3镑左右可以买一份deed，类似房产证，上面会写房主的名字，你的交的律师费里应该包含这3镑钱．对律师来说，查某个人是否是真房主，不是很难，除非对方伪造房主身份信息． 但是法律上是保护bona fide buyer (无辜不知情的买家)， 如果因为欺诈，又不是你的错，可是你又蒙受损失，上庭的时候法官会保护你的利益。 比如伪造房主的信息那个骗子骗了你的钱，然后真房主又出来说他没有把房子卖给你，那么只要你是bona fide buyer, 房子八成会判给你。
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