英国论坛
投资用，是买一套三居室还是两套一居室？
貌似一居室回报率更高？
三居室是house ，一居室是flat ，会有费用。
另外，之前没买过flat ，请问flat 出租，物业费是房东给还是房客给？还有ground rent 是房东给是么？
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肯定看你自己的喜好，谁能帮你拿决定. 明显各有利弊的选择
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自己算下回报率，租赁回报和出售回报。一般是相反的。
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我朋友名下两套，出租一套ex council房 自住一套，当年幸运遇到好时机了，ex council 房一共涨了600k，这套有贷款300多Ｋ买的自住房，她孩子已经迫不及待的想她过户房产了。 可是如果过户，光是capital gain Tax都得将近200Ｋ， 她孩子还得给印花税6000左右吧。卖了她都拿不出这些几百Ｋ交税。只能年复一年的继续持有这个房产 
租金不错，中介全包+包rent， 2000/月倒手…去了利息费用一个月还剩下1000多一些。
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同等条件买两个一居室。
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投资看数字决定，不要意气用事，同意 楼上前辈的
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都不买，买house
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大的，贵的，可能相对不太容易出租。
带小孩的家庭，万一不付租金，后面走合法程序要赶走都非常困难，起码拖个半年以上。
楼主也是英国“老人“了，这方面会比我这纯新人，更不知道情况？
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物业费租出去，如果是整租给个人，一般都是个人交物业。
分租有的是房东包水电物业。
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house 改造一下蛮好的
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伦敦内flat，伦敦外2-3 bed house。加建啥的感觉意义不大，都是现金投入，末了卖了还得交CGT，不如做下一套首付。
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