英国华人论坛 人不在英国,全托管伦敦小房,不知道是不是被

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2014年 在狗岛32.4万买了一个1+1,44平米的小flat, 目前租金320一周,目前交给knight frank全托管,每月12%+VAT,实际14.4% 物业费每月110多镑
我一直是交给另一半管出租这事,今天闲来无事看看另一半的邮箱,看看关于这房子的各种收据

越看越觉得有点蛋疼,有一些问题请教各位大大

1:各种小东西修理费用夸张,比如一个洗衣机门,修花了291镑,我买一台新的也是这个价吧
还有那种消防用的烟雾报警器,修花了221镑,这种小东西国内几十人民币可以换一个吧
每次换租客,都会出个房屋损耗的报告,这倒是很好,但是墙有一点脏,或者瓷砖有点黑缝,或者小裂纹,也要找人来修,一不小心1700多镑

2:找过一些中国人在英国的中介,全托管是10%+VAT,就是不知道靠谱吗?因为他微信都是隔好几天才回,有没有可以介绍的靠谱的托管中介啊?感谢

3:我目前还没有买 Rental Guarantee Insurance,是找中介买吗?还是自己网上看倒广告买一个就可以了啊?

4:我们在英国没有银行账户,每月都是电汇,很不划算,有没有好的解决办法啊?多谢拉


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换中介
找家能给你转人民币的


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中介都是这个德行,不然怎么赚钱养那么多人


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我可以接受人民币付款,如果你有兴趣可以pm我联系方式,我可以给你管理这个flat。至于价格咱们可以商量
1,2,3的问题如果有兴趣咱们细聊, 我可以解释给你。


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wechat kabletie we pay you chinese money no fee


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锅炉一坏,就更离谱。基本上都不会修,就是个让你换新的。


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这个中介确实太坏了。明显坑你钱了。


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伦敦物价这么贵,开眼界了……


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每月12%+VAT, 这个正常

一个洗衣机门,修花了291镑,烟雾报警器221,一不小心1700多镑, 这个太夸张。


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楼主具体位置方便说说不?最近一直在看狗岛的房子。。你这感觉回报率没有特别理想啊~ 一年还有多少结余?{:5_138:}
狗岛位置还行的一室户,很多租金都在360+了感觉 {:5_132:}


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谢谢大家 那我就找个合适的时机换一个中介吧

楼上兄弟 我这地段比较边缘 在forge square那一带 不知道以后如果添加一些电视什么的 会提高租金吗?目前只有基本家具 床 沙发 餐桌 椅子 别的没了


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you should ask for invoice, they definitely deceit your money. and make sure it is not quotation


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楼主是国内直接过来买楼出租的吗? 没有银行真的很麻烦。


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