英国论坛
一个是这片区（省）的大中介（也不是很大的有名中介）但这个区的6个城镇和镇都有一个很不错办公室。一个只有一个小办公室的小中介（大约20平）。都是使用full management,两者收取服务费比例一样。出租前我们有准备全新刷墙和一些有必要的小维护，还有做professional clean等. 我们房子的condition总体是挺不错的，不算高档，但中档水平也是有的，厨房都是橱柜，built-in cooker and oven and fridge.
大中介有租有售。
见面的是租赁部门的其中一个工作人员，听说这个镇由两个人负责租赁。Agreement根据客户情况在某些方面签前可以做出调整，其它费用，120镑的inventory一次性的(这个不是重点，我们并不介意）。在管理方面，因为工作人员只是负责租赁和文件工作，房客有什么要求或者maintenance等工作其它工作都需要外包公司，报价方面不能确定，因为我们是要移居国外，就是怕到时候服务不到位？当时工作人员来给valuation的时候，我们厨房地板其中两块之间间隙开裂了，他也没觉得有问题。因为沟通的是工作人员，不是的话事人，所以所有工作都是固定制度，感觉灵活性不高。
小中介是夫妻生意，只做出租，是正规挂牌中介。
小中介见面的是老板娘（英国人），听说她老公是做这些小维修的公司，合同就是我们填写一份4页的个人信息，然后同意另外一份统一的term and condition (没有上面大中介的详细，只是最基本的法律要求和管理）。从谈话中很明显在管理方面他们这个小中介能做的会好多，包括她说可以把厨房地板都给我们换了，人工费也就100来镑，所以我们想做的的东西他们都可以做，给了报价也的确不贵。例如gas certificate, 他们可以给到70镑包vat, 我镇上附近好几家的价钱，最便宜的是British gas 75镑。问题就在于，是否会造成后面很多不同程度的收费。
本人叙述能力不强，有不清楚的请问。
如果是你们，会选哪家？每一家都感觉哪些方面是重点？
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我会找大一点的那家，操作上比较规范。多年前我还在租房时，我的房东用了一家夫妻店小中介，当然还没有第三方押金平台，要续约的时候发现店面关门了，卷了押金管理费什么的人不见了…我房东人不错把押金退了，他有好几个出租房，损失了不少钱。
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full management fee多少？
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看网上reviews，同时trust your gut
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楼主，full 管理都包括什么服务？大小维修是中介掏钱还是你掏钱？
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我也烦这个
我选了一家小中介，两三个人的公司，貌似都把想看房的人约在周六，平时不带人看。这都10来天了还没消息，让我有点后悔。
另有两家大点的中介，都自动减管理费，都说有顾客在找这类房型，一个问我想不想换中介，一个劝我用multiple agents
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如果小中介夫妻店开了10年的话，我会选择小中介，感觉靠谱些，很多联锁中介人员流动很大，虽然总是有人跟，但是一个租客中间换N个人，很不靠谱。
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其实可以只委托中介找房客。然后拜托朋友（付管理费）帮着处理维修问题，应该事情不多的。房客有什么需要也可以直接联系朋友。
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您房子在伦敦吗？如果可以，我们可以谈谈。中国人之间比较好沟通，我们管理很多房东在国外的房子。
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