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小弟最近看上一套房，155K，打算出价顺带砍价，所以有个问题就是：
我直接上去砍10K镑现实不现实？卖家会不会觉得砍太多，直接不搭理我了？还是会说：不行，最低也要150K，或者152K之类的话？然后我就打算在家具和设施上妥协商谈，因为卖家好像那意思连地毯和灯都要弄走，求大家帮忙出出主意，first buyer，大家最好了！
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155K，这价位，这区域，应该可以砍
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取决于房子上市多久了，如果挂上没多久感觉5000都是极限了
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先砍试试，如果对方不理你，你再主动打给中介问情况，中介说不行，你再加钱。。万一同意了呢哈哈哈
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当然要基于了解来砍价。因为有的人定价高，可以降3万的也有。有的定价低，等着人竞价，最后成交价比要价明显高。最重要的参考就是附近有可比性的房子真正卖出的价格。
他们一般只会告诉你接受不接受，有的也会告诉你大概想要要价啊什么的。所以我总觉得第一次要从低一些开始出价。同时问清楚有没有别的offer，那个offer为什么没接受，有时候会从侧面得到一点信息。
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我出过6房子出价，5个ask price 或高于ask price，没拿下，有一个是高出6% ， 也没买到。还是看地方！合适的好多人抢
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根据市场行情 确定一个心里价位 不管买成买不成都不好后悔
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看具体情况。可以zoopla valuation参考一下，还挺准的。
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zoopla 价格没啥参考价值，还是看买房情况和附近买的价格