英国论坛
坐标诺村Wollaton。现在租的房子住了一年，我一直有购房的想法，前阵子也去看了几个房源但没有特别心水的。刚好上个月房东过来，我问了一下她有没有卖房的意愿。她原本应该没想着卖吧，只是我直接问了之后她说考虑一下再给答复。前两周她委托中介过来做了property valuation，今天她发邮件说愿意卖给我们，要价210K。房东是个很nice的英国老太太，马桶灯泡坏了之类的都是很爽快就给换全新的。不过平时所有沟通都是透过中介传话，也就上回见过一次面，但对她印象挺好的。
房子是大概1990年代建的semi－detached, 带前后花园，内部保养得不错，买下来基本上也没有什么需要维修的地方。优点是后花园很大，以后可以扩建。主要缺点是背后有一条火车轨道，用fencing trees隔着，但住了一年觉得火车偶尔开过的噪音影响不大，夜晚睡觉也从没被吵醒过。
我个人挺喜欢这套房子，住习惯了，买下来不用搬家也省事。我们是cash buyer, 整个购房流程应该会挺快的。但应该很少人买房不砍价的吧？？现在是我先生觉得房东报价算比较合理，既然俩人都喜欢这套房，他就不打算还价了，我无法理解他的脑回路。我的意思是先还个5K-10K看看，要是房东不接受再协商。想问问大家一般购房该砍价多少呢？如果我们双方商量好交易价格，各自找律师办手续，就没有再找房屋中介的意义了吧？
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老外有些人就喜欢通过中介卖房，手续费反正也是她出，你不用着急这个。
还价么一般可以还个10%左右试试水。
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是不是讨价还价完全决定于你对房子的估价，对房子的估价决定于你们对你那个地方房市的了解。
如果你们想对房价找个second opinion，可以找个surveyor做个valuation，有valuation你们讨价还价也有依据啊。
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你是现金买有优势，可以告诉房东你现金买，只是你的现金预算只有18、9万，希望能够不超过20万，这样会比较容易砍下来，如果不同意，只差个一二万你也有回旋余地，还可以商量原价买。另外看你邻居家花园弄得挺不错的，应该是个好邻居
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想砍就砍呗，不然你怎么甘心，你老公典型的那种不知道怎么说
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看看周边房价，5000～10000我觉得挺合理的，买房一般谁也不会一口价的
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花点儿钱，找专业人出信评估一下，名正言顺讲个好价格 
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楼主你这个出租每个月多少钱租金？ 中国人不怕吵， 这个位置离铁轨有点近。
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你那边估计是torvill drive附近吧，那边的房子贵一点
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看附近类似的房子多少钱就知道是否价格合适了
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你老公估计不好意思砍价吧，哈哈，我就是这样，不过买房不砍价除非你真是不差钱儿啊，能省五千是五千，干点啥不好呢，问着试试看呗。