英国论坛
大家好！
我目前在Ely，距离剑桥30分钟车程的一个村儿（本地人定义为城市因为有大教堂…）拿着T2工作，比较稳定，三两年之内（换永居之前）不会换工作那种。媳妇儿最近刚搬过来，新工作在剑桥火车站附近步行15分钟路程，可惜停车位不足，需要步行/骑车/公交车。
我们目前在考虑买房子，目前的打算是住5-8年（未来1-2年准备要小孩儿），想请大家给点儿建议。
买在ElyPros: 主干线火车站；我已经住了2年多相对熟悉，小城住着很舒服；房价比剑桥好很多
Cons: 村儿就是村儿，有大教堂也还是村儿；媳妇儿上班儿有点儿折腾
£300k可以买到使用面积110平三层三卧室的连体house，位置不错（King’s Avenue），都是09年之后开发的房子。社区不错，以30-45的单身或带娃中青年为主力军，环境优美。
£400k可以买到差不多情况的新房。
P.S. Ely King’s Avenue目前有6套户型一致在同一片区的房子在卖，不知道这种情况的出现是巧合还是有啥原因？
买在剑桥Pros: 剑桥；媳妇儿上班方便，我反向通勤也不堵车
Cons: 贵；房子或小或旧
£580k在Trumpington才能买到跟Ely £400k相类似的房子（当然开发商更牛一些，Barrett），或者£480k买个2层3卧的duplex（3楼是另一家的flat）。剑桥的老旧房子我们是真的不敢碰，没经验，踩了坑做大装修我真的头疼。
先租房住，等脱欧结果下来再买？另外想请问下：
剑桥附近推荐的购房地区我们现在的情况有没有必要考虑学区房？求各种剑桥地区公众号微信群我俩真心是买房小白，最近才开始研究了解，还请大家不吝赐教。
多谢多谢！！！
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Ask your colleagues about the daily commute from Ely to Cambridge and you will think again:)
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duplex你是說grand central 吧。。。《-不建議。理由是認識人在那邊有房子出租& airbnb，房子質量我認為比較差。當日我朋友的房子是我代他去查收的，所以對grand central裝修用的material還有手功都非常的清楚。
劍橋市靠近市中心要買（比較）新房的話option不多，要house的話選擇更少。按你的要求還有budget的話，估計trumpington meadows是比較好的選擇。我是想不到還有甚麼地方可以符合你budget跟location的要求了（meadows在那一片應該已經是最便宜的）。。。
學區是不管你有沒有小孩都應該要考慮的，因為這是一個影響房價的feature。（但meadows的學區不怎樣，所以認識住meadows的朋友都是送私校為主）
太多了。而且好多都人滿，需要群主拉你進群。
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ely vs cambridge，假设你们近几年都不打算换工作，那么以后谁打算接爱孩子上学放学就靠着谁买房。
要么考虑学区，要么考虑私校，否则过几年又得折腾次房。不过你这还没孩子，等快上学了又过去五六年了，有了孩子经济压力也大，说不定村里的工资收入已经不能满足你烧钱的需求，条件变了那换个房子也不坏。
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glebe farm纯路过不了解，clay farm小区发展我觉得是相对比较好的一个，trumpinton medows我就很奇怪这么多年了，他还是在忙建房子，小区的内部发展还是基本没有。这几个development都是打的modern design的招牌，房子比较密集，基本都是那种瘦高瘦型的房型。靠着guided bus stop和park&ride，去火车站市区等地公共交通还是很便利的。靠着rosie hospital，生孩子方便。但是这几个区我是不推荐上片区的小学的。
南剑桥方向trumpington再往外一些的几个区great shelford, harston, newton都还不错，居住条件同样价格的比tumpinton要好很多，但是交通相对就差一些，主要靠私车，A10那条线上下班会有拥堵，要错峰。这边还在propse建一个new park&ride，要是真能成公共交通会有很大改善，不过英国一向龟速。
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和lz掺把手，同在看剑桥房子，没啥头绪
同求拉群
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每个人的需求不一样，选择自然也不一样。
目前自己看过的新房，西北角Athena及Darwin Green，南边的Aura, Trumpington Meadow, Ninewells, 东边的Cala Homes，再往南的Saffron Walden的Linden Home，还有机场附近的Eastfields，现在有点倾向于Athena。
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