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房子上市快三周，六个view没有offer,中介建议 降价15k。突然回想选中介的时候，我也本来打算选估价中间值，结果恰好在本地卖25％房子的那家估计最高390k，其他三家估的都是375－385k之间。后来还是因为口碑选了最火中介，同时我们觉得价格有点高，又让他们估了一次，还确定是390k。这次我才被说动标390k，感觉并不是为了生意才劝我们标高点。而老公从头到尾都觉得高，但估计看我也同意了就标了390k。
现在，看了好多贴都说中介就是为了你生意才让你标高之后会劝你降价，还说卖不动的原因就是价格。大家怎么觉得，价格最重要还是现在市场就不好。有一种被套路的感觉。
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卖房刚开始一个礼拜，一开始view还不少，还操心万一有offer了我们还没有开始看房咋办。结果，去看了五个房子，看上一个房子了，可惜给不了offer…只能干等。。
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慢慢等，看中了再下手。
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房市冷清，有人看房，无人offer，大家都在观望。
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都在等brexit?
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买房子的时候观察到，cubitt and west这家公司就是你说的这种，大公司，宣传得很牛，但总是标高，然后一直卖不出去。如果你用的是这个公司，那赶紧换公司吧，这家太差了。
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这次还没有选cubbit and west呢 现在12个礼拜都不能换
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最好不要用sole agency,用两家，两家都选区域里面最大的， multi-agency 一般1.2%，贵不了太多。一家的话没有竞争， 过完前面几个星期，你的房子就不在他们的priority里面了，中介会消极等待客户上门，激进一点的会不停让你降价， 不急着出手的话，还不如用purple bricks, 费用低些。没有卖不出去的房子， 只有卖不出去的价格， 就差一个合适的买家， 不许要着急的。现在是买家市场， 房子定价可以查一下网上数据看看周边最近成交价， mouseprice 和 realmy都不错。
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一样的情况，本来是想part exchange的， 结果被房地产邀请来的估价中介劝说自己卖可以多卖十几二十k，信誓旦旦说4周就能卖掉，说他们虽然中介费贵但是能多卖很多，值得！！！现在感觉完全就是被忽悠了！现在就再等一个多月， 等到12周。就换个agent看看，或者还是走part exchange老路。哎，好不容易看到一套心仪的房子， 人家说除非我们这边有offer， 要不然没办法付定金hold着， 好心塞啊。。。。
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现在是买房市场
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