英国论坛
只有一套房,准备搬家到别的地方,但不想卖掉这套房,打算租出去。这种情况是不是要通知贷款银行,利息是不是有可能变化?
准备搬走以后,在当地先租房住。如果以后决定再买房,那么要买的房子算作second home吗?stamp duty 怎么交?
如何操作,可以节省些花费?请有经验的朋友赐教。谢谢。
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向银行要一封consent to let, 你就可以出租了,利息不会变化,期间你再买房贷款额度也会把这套房的贷款去掉。consent letter 到期之后,一般一年,要问银行看能不能续
只要不是自住房的replacement,你再买房都算second home,需要多交3%
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补充一点,你出租的房子房租需要交income tax,但你租房子用的钱是after tax的钱,就是说就算出租的房租收入和你租房子的租金支出一样,你也要亏钱。
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