英国论坛
我是去年 12月才来英国，应该算 uk resident 了；这样卖房的话，要给英国多交多少税？
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如果你是英国的tax resident，你需要交capital gain tax。
卖和买的差价是capital gain，假如持有房子10年，那每年的gain是十分之一，如果你在英国一年那一年的gain需要交cgt，每个人每年有11700的capital gain tax free alowance，这样的话一年的gain减去11700部分交税，税率是28%（如果你的最高income tax税率是40%），18%（如果你的income tax税率是20%）。
在英国自住房赚的钱不需要交cgt，不知道是不是适用于海外自住房子。
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想交税也要可行啊， 中国政府允许你换汇给英国交税吗？ 首先你要把卖房款换成英镑才有意义。 换不出来只能继续买房，P2P
HMRC 管这种收入叫做unremittable foreign income 比如土耳其收入， 一眨眼汇率蒸发40% 免税啦
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国内的房子卖掉英国政府也不知道啊，干嘛 要交税
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楼猪，你是弓虽，我对你的景仰滔滔江水:lol
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楼猪，现在国内楼市崩盘，房子还能卖出去吗？
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哈哈哈;P;P;P;P;P;P楼猪，你是弓虽，我对你的景仰滔滔江水;P;P;P;P;P
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哈哈哈才半年就uk resident 了
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我发现最近模范公民就是多，先是龙哥想要向HMRC交 £20M 的税，然后这里又冒出来一个想把国内房子卖了给英国政府交税的，我实在是不服不行…都太弓虽了…
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补充一下啊，作为英国税务居民，是要求申报海外收入的（请注意一个tax year的海外总收入低于2000磅而且没有带到英国来是不用做任何事），但是申报不一定要纳税，如果你不是domicile在英国，你是可以选择‘汇入原则’的，简单来说就是汇入或间接带到UK的部分收入才需要上税和申报，这个汇入原则不好一点是你会损失个人免税额而且你一旦日后成为第7年的英国税务局居民你会面对缴纳至少3万的年费，所以这个路子适合海外土豪做一个tax planning。不选汇入原则，那就是arising basis，则就是海外收入当成UK收入，该怎么交税就怎么交，也可以照常享受个人免税额，中国和英国有双边协议，在中国缴纳过的税可以抵在英国应缴纳的。
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另外顺便提一下关于英国税务居民的定义，只要一个tax year（4月6日到次年4月5日）在英国待的总天数(待的夜晚）超过183天自动无条件成为英国税务居民，低于16天自动无条件定义为非英国税务局居民，如果居住在17天到182天以内需要看你满足多少个关联才能来判定你的税务居民情况，总共有五个关联，比如是否有UK工作，是否家人是英国税务居民，是否有房子等。所以税务居民的判定不是一概而论的，17天到182天之间是需要做测试才会准确定义的。
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楼主，你的情况不一定算UK Resident哦，UK resident天数判定是根据tax year走的，你从17年12月到现在，跨越了两个tax year ，一个tax year里面你居住的英国天数超过183天才无条件是英国税务居民，但是一旦低于183天，你需要做下关联测试才能最终判定是否是英国税务居民，如果不是的话，你也不用申报海外卖房了。
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