英国论坛
问了律师三次在completion之后我应该要收到哪些文件,可是始终没有正面回答。结果上周突然想到service charge的问题,一问之下才发现management company没收到notice of transfer,根本不知道屋主换人!
有鉴于律师太不靠谱,想来问问大家到底我在completion之后要跟进哪些事情? 应该有什么文件要收到? 我目前只有在交屋前收到search的相关报告,还有卖家的lease,交屋后刚收到title plan和register of title, 请问我会收到上面有我名字的lease吗? 刚刚查论坛好像有人说现在不会给?
另外请问我的register of title,property register只有卖家和freeholder的名字,Proprietorship register才是我的名字,这样是正常的吗? 是因为卖家是第一任屋主的关系? 还是因为卖家做了lease extention的关系吗?
谢谢大家
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我的就是等,什么都没做,搬进来好几个月了,才寄来了类似房证的鬼东西。
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completion 后律师还有post completion的工作要做,对买方来说,最重要的就是要在30天内向HMRC做Land Transaction Return,交stamp duty; 还有就是向 HM Land Registry做registration of title. 如果房子是leasehold的话,则需通知freehold的Landlord.
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