英国论坛
看上一个房子但是里面很破，有的房间连暖气都没有，大概80平米左右。
目前的想法是整个房子重新翻新装修，还要把洗手间和一个小房间互换下位置，普通装修就好，大家有经验的能告诉我大概要多少预算吗？
因为房子还没买下来所以不好找装修公司报价，但我要把装修的费用预估一下，不然买了房子没钱装修就悲哀了
还有就是如果厨房扩建再加盖一个10平米的阳光房大概要多少费用呢？
这边的工人干活慢，这么多工程一般几个月能完成呢？
加建的面积不大还需要审批吗？万一要审批一般多久能批下来呢
问题有点多，谢谢大家了
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重新装修，是complete renovation吗？我们去年11月在auction上拍了个房子，3个bedroom, 2个reception room，1个厨房，1个浴室，房间都很大，房子估计100平方。这个房子是被银行repossessed, 空了7年多了，里面状况非常差，我老公把那些旧东西拆掉还有处理掉都用了很久，但是没有damp和structural problem.我们是complete renovation，就是除了bricks，其他全部重新做，new roof，new plaster boards, plastering, re-plumbing ,rewiring, painting, new insulation, new kitchen, new boiler, new flooring etc除了本来的一个浴室，又在楼梯下面加了一个浴室。其中new roof, plastering和re-wiring 是请别人做的，其他都是我老公自己做的，花了4个半月了，估计这周末后者下周初可以完全搞定。所有材料和请人做的那三个项目我们估算了下花费大概在23k，你如果要请工程队帮你做的话，会快很多，但是人工费我估计你得起码外加20k（一定要找靠谱的builder，还要多比比价）吧。至于阳光房，这个不懂，本来我们准备在厨房上做一个一楼的extension,结果planning permission花了好久，等了2个多月，还tm给拒了，最后改了后虽然成功了，但是我们后来没做（这个extension是想在1楼在加一个浴室，后来我们改在楼梯下加了一个），打听了下这个extension起码25k，主要我老公自己没做过，请人做很贵的，阳光房应该会便宜点。
总之，你如果请人帮你做，成本一般起码是给人工的。建议你买之前一定要有个靠谱的报价,还有看房的时候带上builder一起去，有时候房子会有可能潜在问题的，一定要找行业的人帮你把关。
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新建扩建相对来说比较好估价。翻新会比较难，因为需要知道现在房子的状态。比如房间需要什么程度的翻新，电是否需要重新走，水是否需要重新走，是否要换下水系统，房屋里是否有石棉。而且就装修需要也会对价格有不少影响。特别是自住，个人需求不同，有时侯价格差别还挺大的。如果你只想知道大概的装修价格，查diy网站一般都能给个大概的数字，但那只是参考。如果需要准确的价格，需要知道自己的需要，然后找builder画价。
至于申请扩建，需要房屋的平面图和基本情况才能知道。什么信息都没有很难给建议的。如果你如果真的有意买这个房子。找个专业人士和你一起去看看。如果你在布里斯托附近，我倒不介意替你看看。
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如果你什么都不干，只是请人，50k是肯定不够的。80平，我猜你看的是bunglaw吧，状况好的话能省点儿钱，动厕所打底5k，连暖气都没有的话，估计状况太好不了，你要是买来自住，50k是最基础的，这还没算加盖的费用。
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