英国论坛
实在太郁闷了，来吐槽一把。我去年11月份看上了一个ex-council 1-bed flat，91年lease remaining。谈判的过程中，中介告诉我卖家无论如何都会卖，就算她没找到房子，租房也会卖。另外，由于两年以后我就要延lease，我有一度因为总体费用的不确定性想撤offer。当时中介告诉我说那个房子的私有住户正集合起来一起延lease，律师啥的都请了，费用也出来了，我那个flat所有费用合起来一万镑，而且卖家参加了，我到时直接接手付费就可以了。基于得到的两个重要信息1. 卖家一定卖，2. 延lease可以直接加入，我开始了漫长的程序，噩梦也就开始了。btw，我用的律师是以前一个同事用过推荐的，这个也发现是个错误选择。
我们进入程序以后，怎么催卖房律师都不发合同。从11月底拖到1月初，最后发现中介骗我，卖家是在等她找到房子才肯卖，所以一直没有提供文件。结果我的律师1月中了才收到那边的文件，整整拖了7周。好容易开始走程序了，走了4/5周后我的律师告诉我那边根本没有参加啥延lease的活动，中介又骗我！于是就这个延lease骗局又扯皮了几周，中间我的律师还休假一周。最后由于延lease的费用是在90年还是88年差不多，我同意了继续往前走。结果上周五好不容易说要exchange了，我合同也签给我的律师了，10%也付了，律师老人家周五下午发给我一个怒长的report，其中一个问题就是2016年完成的一个major work到现在还没有finalise invoice。所以鬼知道当它finalise的时候究竟是多少钱。结果又拖到现在，卖家不同意payment retention，我也不同意没有retention，因为要是调整后的invoice一下让我多付几千镑怎么办？
to make things even worse，我的律师超级不靠谱，打电话想找到他完全不可能，永远是在开会，接孩子去了，或者在电话上。而且回复也超级慢（对我），或者压根不回复（对中介和卖家律师）。我现在真觉得不能再倒霉了，碰上了骗子中介，情况复杂的房子（2016年2月完工的活现在还不能确定费用），以及超级不靠谱的律师。再不吐槽一把我快抑郁症了。
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这样的房子宁可不买也不能耗着
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说不定是个好事，ex council的邻居，环境，延长LEASE，以后卖，都是有无休止的问题。你是cash buy吧，以后的买家也不容易贷款。想开些，英国买房很难有一帆风顺的。
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整个过程就是卖家有意在拖，没觉得你的律师有什么问题。
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赶快撤了！不然以后屁事儿更多！
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一个字，撤。 那么多好房子呢。别自找麻烦。
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同病相怜。我们去年9月offer accepted, 到现在还没有exchange. 多花了好多钱。。。
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吃一堑长一智，以后不能相信中介的话！重要的事说3遍！
一切以自己的律师和report为准。
适当的威胁中介，他们看在快completion的份上会帮你和房主说说话。但态度要好。
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你10%的定金要的回来么。。。
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我给了最后通牒，最少扣1000镑付款到major works invoice finalisation。同意就交换合同，不同意就拉倒。
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如果你签了合同，付了定金，10% 的定金怕是拿不回了。
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我现在也打算买房，在这论坛多看看拿点经验，看了你的帖子，哎，感觉真不那么容易。。
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