英国论坛
一套房子的市场价是在235-240k之间，我是应该标在240k挂出去卖？还是应该标在225k拿出去卖，然后吸引很多人来bid，最后超出asking price很多？哪种方法更好呢？
另外，大家有不通过中介而是自己卖房子的吗？
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往高的标吧
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目前的市场情况，bidding超过asking price的可能性不大，很多买房人没有对市场状态看的那么准，你标的低可能很多人不知道你标低了，人的心理都一样喜欢打折，如果你想玩trick还不如开始理直气壮的标265过段时间降到240 for quick sale，还有房子估价不是exact science，中介给你的价也不一定是正确估价。
自己卖完全可以，但你需要找到网上打广告的地方，另外可能你让买家相信你标的价是合理价的难度要大于中介。
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据我观察，英国人还是没做足homework的多。我关注的大部分房子（都是十几万到40万的样子），都是比要价便宜一万左右成交的。这样大家皆大欢喜。只有一个，比要价便宜了三万。另有一两个offer over的，比要价高了几千。
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我觉得你应该标255K，最后240K勉为其难的成交 
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如果市场价在240K， 你标240K没有问题。 而且你的范围这么窄， 没有什么大问题。 标高的问题是买家看都不看房子了， 房子在市场上放的时间越长越不利于出手。 如果标底， 最好有个OPEN DAY， 一天内让人竞价， 这样会高出标价。 如果慢慢放着竞标， 也不容易。 如果想快速出手并且在235-240的范围内成交， 建议有个OPEN DAY， 标价可以是230. 我见过OPEN DAY 的房子标价大都比较低， 最后成交价都会高出。