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记得上次买房是头一次，所以中介看房后就要了律师和broker的联系方式，因为是初次，所以做过功课以后就主动找好了律师和broker，费用也都先交足了，我记得一个是400镑开始research，一个是350镑拿到AIP，就等offer被接受，虽然我那次很顺利。但是我又想了一下，其实在卖家接受offer的时候，很多买家是还没有AIP，或者没有找好律师的，那么有一种情况是虽然拿到了贷款AIP,但是真正贷款却给不了预想的那么多，有可能会导致资金不够，交易失败，如果这种事情发生，那么交的律师费也打了水漂。那么在真正确定贷款offer下来之前是不是可以不用让律师介入，而只是跟律师通个气，在卖家接受offer并且拿到贷款offer之后再交钱让律师介入开始research？ 这样就不会产生律师费。最后，在保证可以拿到贷款的前提下资金没有问题的前提下再开展律师业务，该交钱交钱该survey survey。也不知道这样对不对。
律师得请，因为中介需要这个信息交给卖家，但你可以和律师说贷款下来以后再开始干活，另外做足功课贷款都不会有问题的。
英国中文论坛![Picture_crack|666x500] DSC_07952268×4032 582 KB 回帖 会不会是批灰的问题？我房子屋顶四角也有相似的裂缝，住了几年也就麻痹了。。。 回帖 房东也和我说是批灰的问题。我但愿是吧。由于不 ...
英国中文论坛合同、电和气以及一氧化碳的报警器的装置这我了解必需得做的，但其余的呢？阿谁Legionella risk需求么？ 我是一个一居室的flat，这整个上去第一个月的房钱整个都投进去了，还要再搭 ...
英国中文论坛虚线是路，房子一部份是紧贴着路建的，另外一部份（暗影区）应该是前前屋主留出来的foot path，便利他们进出花园（暗影区的栅栏上有门）。这个暗影区也包孕在title deed的红线圈起来 ...
英国中文论坛明天是Exchange date，周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同，缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司，问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...
英国中文论坛比来看好了一个房子，曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧，咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租，租客大略搬走了半年，所以有半年是空的。房东无奈提供 ...
英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇，或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇，是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...
英国中文论坛房子买家律师要求，卖家（我）违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做，卖家付款吗？ 真实不懂这些，家里只用电不必气，贵吗？当年买房的时分律师都没帮我要求 ...
英国中文论坛我老公名下一个小公寓，我和老公联名一个house，当初以我集体名义又买了第二个house刚搬过去（交了3%的印花税）。公寓和第一个house正在上架发售中，假如售出是不是能够把第二个h ...
英国中文论坛比来电气费下跌，我就分割了装solar panel的公司，他们的报价如下 Number of panels:6，System size: 2.34 kWp，Yearly generation: 1,147 kWh/year， CO2 emissions avoided: 258 kg/year，Investment cost: £十一,061，觉得 ...
英国中文论坛比来在买房时 遇到国际汇款(Gifted Deposit)的问题，存款买房，首付里的十分小的部份(几千镑)需求国际父母汇过去。 征询了几个中国律师，其中有两个说 他们（律师行）不克不及接纳国 ...
英国中文论坛咱们和街坊花园共墙是下面木头fencing上面两块水泥板的英国标配。街坊比来把草皮铲掉，铺了一半人工草皮一半地砖，人工草坪凑近咱们这边是撒的石子。他们工程做了四五个月，六周 ...
英国中文论坛我的律师和买家律师僵持三个月了，就是搞不定service charge。我律师不接我电话，邮件回复说“她曾经给律师确认了”。然而阿谁律师始终弹回来要确认。这样三个月了。气的我要BTL ， ...
英国中文论坛犯了错求拍，途经的大大们请指导指导，如何渡过这个难关。 事件是这样的，我瞒着父亲把他闲置的公寓出租给一对意大利两公婆，咱们没有签订正式合同，只是邮件里确认了是rolli ...
英国中文论坛往年上半年，英国央行接连加息当前，部份敌人也许曾经留意到本人的房贷月供下跌了，本周老董整顿了，当月供下跌时，借贷人有哪些选择？ 本文为您量身定制，假如您： 但愿防止 ...
英国中文论坛Rightmove: 八月挂牌价降温，或因假期要素 图片747×423 ...
英国中文论坛大家好， 有个问题想求教下：出租的房子外面冰箱是built in；出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后，告诉需求从新换一个；出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...
英国中文论坛想把一间卧室改大点，有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱？ 初步想要改为下列两种模样的一种： Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧，就拆点墙，补一补， ...
英国中文论坛我看也不是很贵，60000镑买1acre。偶然去遛遛狗，也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗？倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地，次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...
英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...
英国中文论坛咱们家的保险到期了，当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路： 屋宇保险有两个部份： 一个是Content insurance， 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...